50년된 19평 벽돌 건물을 2층 으로 증축할수 있나요?

Question

50년된 벽돌 건물입니다 2층으로 리모델링 하고싶은데 허물고 2층 으로 짓는게 싸고 좋은지 지금이대로 해서 수평으로 필로티로 2층짖는게 가능 한지 궁금해요 건축은 없네요

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Answer 1

우선 그 지역의 땅이 2층으로 증축이 가능한 곳인지 확인하시고

나머지는 건축사 등과 상의해서

진행을 하시는 것이 좋을 것이에요.

다 진행하려고 했는데 지자체에서 허가 내주지 않기도 하거든요.

Answer 2

이런 증축 관련은 일단 지자체 관련 부서로 가셔서

그 지역이 증축이 되는 지역인지 알아보셔야 하고

거기서 된다고 하면 진행 하실 수 있을 것입니다.

Answer 3

50년 된 벽돌조(연와조) 건물은 구조적 수명이 거의 다한 상태로 볼 수 있습니다. 대대적인 리모델링을 하려면 구조 보강 비용이 신축 비용의 70~80%까지 치솟을 수 있으며, 공사 후에도 신축만큼의 단열이나 공간 효율을 기대하기 어렵습니다. 따라서 장기적인 유지보수 비용까지 고려하면 전면 철거 후 신축이 훨씬 경제적이고 안전한 선택일 가능성이 높습니다.