주담대 변동 금리가 또 오른다는데 당분간 계속 오르게 될까요?

Question

오늘부터 주요 은행의 변동형 주담대 금리가 상승한다고 합니다. 코픽스가 넉 달째 상승하여 19개월만에 최고를 기록하고 있다는데 앞으로도 당분간은 계속 상승하게 될까요?

Answer 1

안녕하세요. 이명근 경제전문가입니다.

앞으로도 당분간 변동금리로 대출받은 대출금리는 계속 상승할 확률이 높습니다

기본적으로 7월에 한국은행이 기준금리를 인상해서 현재 2.75% 입니다

추후 2-3회 기준금리 인상이 예상되는 상황이고 빠르면 다음달인 8월 아니면 10월 추가 인상이 유력한 상황입니다

그러니 내년까지는 변동금리 대출받은 대출금리는 지속적으로 오를 확률이 높은 상황이라고 생각하시면 될거 같습니다

Answer 2

안녕하세요. 김명주 경제전문가입니다.

코픽스는 은행의 자금조달 비용을 반영하므로, 최근 시장금리와 수신금리 상승이 이어지면 변동형 주담대 금리에도 추가적으로 반영될 수 있습니다. 다만 향후 금리정책과 국내 채권금리가 안정되거나 하락하면 코픽스도 방향을 바꿀 가능성도 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

아무래도 정부의 금리 정책이나 부동산 상황에 따라 달라질 수 있으나

현재 시점에서는 시장금리가 지속 상승할 가능성이 큽니다.

대출 규제를 하고 있는 상황에서 은행에서 자체 가산되는 금리 규모를 조정할 수 있다고 봅니다.

변동 금리 주기에 지속적으로 상승할 가능성이 크다고 봅니다.

참고 부탁드려요~

Answer 4

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.

7월 신규 취급액 기준 코픽스는 연 3.18%로 전달보다 0.13% 올라 넉 달 연속 상승세를 보였습니다. 은행 자금조달 비용이 반영되는 구조라 시중금리 상승분이 시차를 두고 코픽스에 누적되고 있는데, 배경에는 미국 장기국채 금리 급등과 국내 대출 수요 회복에 따른 은행채, 예금금리 인상이 있습니다. 다만 최근 미국 정책 금리 인상 확률이 낮아지고 물가, 고용 지표가 안정되는 신호도 나오고 있어, 상승세가 무한정 이어지기보다는 향후 미국 장기 금리 흐름과 국내 은행 자금조달 상황에 따라 둔화될 가능성도 함께 지켜봐야 합니다.

Answer 5

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

아무래도 안타깝지만 당분간은 주택담보대출의 대출 금리가

계속해서 오르게 될 것으로 예측이 됩니다.

물가 등으로 인해서 기준 금리가 한 번 더 인상 될 것으로 예상됩니다.