위탁경영에 대해 세금적인 부분과 그외 알아야하는 것들이 무엇인지 알고싶습니다.

안녕하세요 , 이번에 카페 위탁경영 제안이 들어왔습니다.

근 한달사이에 제의 들어오고 급하게 진행되는 부분이라 무엇부터 어디를 알아봐야할 지 모르겠습니다..

위탁경영 계약서 (가계약서) 는 받았는데 하나도 모르니 일단 사인은 하지 않았고 계속 조율해나가면서 진핸할 수 있는 당분간 약간의 시간이 있어서 세금 문제부터 문의드리려 합니다

일단 회사는 개인카페로 법인 주식회사이며 규모는 3층건물 중 제가 위탁으로 경영하는게 2,3층 입니다.

사업장은 전부 회사가 가져가며 1층 사업장 따로, 나머지층(2,3층)제2의사업장을 내어 진행한다고합니다.

2층은 80평규모 ,3층은 좀 더 큰 평수입니다..

투자10억에 현재 매장은 운영관련해서 전부 세팅이 되어있고 위탁운영자를 앉히고 싶어하는 상태입니다.

회사에서 보증금, 월세 없이

총매출 8(본인):2 (회사) 진행을 원하고 있습니다.

여기서 계약서에 경영에 필요한 모든 비용과 세금 및 공과금을 제가 전부 부담하기로 되어 있습니다만

이 세금 및 공과금이 도대체 위탁 운영자가 어떠한 부분을 내게 되는지에 대해서 잘 모르는 부분이라 문의 드리게 되었습니다

전기세 수도세는 비품 등 이러한 부분은 알고 있지만 그외에 이런 운영의 경우 종합소득세는 어떻게 진행이 되는지, 제가 사업자를 진행하는 부분이 아니라서 세금 처리가 어떻게 진행이 되는지 하나도 모르겠습니다.. 이런 방식으로 진행하는 사례를 발견하지 못하여 저도 어떤 것들을 신경쓰고 세금부분에서어떤 준비과정을 가져야하는지 설명들이 미흡하지만 꼭 도움을 받고 싶습니다 ㅠㅠ

플러스로 이곳에 문의드리는 것이 맞는지는 모르겠습니다만 보통 운영 수익에서의 수익배분이 진행이 되는것 같은데

여기에서는 총매출에서의 20%를 회사측에서 가져간다고 하는데 이게 제가 느끼기엔 좀 부담이 크게 다가오는 것 같습니다.

아는 것이 없어서 회사측에 어떤식으로 조율을 진행해야 할지 설명하기도 참 어려운데요..

순수익으로 6(회사):4(본인)이나 7:3 진행여부로 진행해야 총매출 20% 보단 부담이 덜하는 부분일지 계산이 빠르신 세무사분께 문의드립니다 ㅜㅜ

제가 가져가는 순이익이 설령 없더라도 마이너스는 되지 않아야하는 부분이라서요 ㅠ

인건비 30% 재료비30% 세금(공과금) 10~15% 기타5% (화재보험 , 세콤 , 캡스 ,카드수수료,포스등 그외 부분들)

회사 20%

이런 진행이 나올 것 같은데 매출 천 기준으로 잡으면 마이너스 진행 사업인것 같아서요..

홀로 계산하고 통계내리고 하는것이 너무 어렵습니다

작은 조언이나 충고라도 부탁드립니다 ..