카뱅에서 대출을 받았는데요 질문!!

Question

제가 카뱅에서 전세금대출을해서 2년집 계약을하고 방을 뺄거면 부동산 계약서에 계약이 끝나는 시점 2달전에 미리 이야기를 해달라고 명시되어있는데 제가 그걸확인을 못했습니다.

지금까지 세입자를 못구한상태이고

저희 신용점수및 대출이자와 연체금이 계속늘어나고있는데요

카뱅에서는 이자와 연체는 집주인이랑 협의를봐야한다고하는데

집주인은 연락은되는데 아직 세입자를 못구해서 대출상환할여력이없어 지금까지 계속 세입자만 기다리고있어요 세입자가들어와야 돈을 준다고하는데 저는 지금 신용점수하락하고있고 대출이자와 연체금이 늘어나고있는데 이자와 연체금은 누가갚아야하나요? 이사태를 어떻게 해결해야좋을까요??

김강일 경제전문가 · Accepted Answer

안녕하세요. 김강일 경제전문가입니다.카카오뱅크 전세자금대출로 집을 계약한 상황에서 세입자를 구하지 못하고, 대출 상환 문제가 발생했다면, 먼저 계약서상의 조율 방식을 검토할 필요가 있습니다. 계약서에 명시된대로 집주인과 협의를 시도해야 합니다. 하지만 이미 계약 조건이 명확하다면, 대출 이자 및 연체금은 대출을 받은 당사자 책임으로 간주됩니다. 따라서 집주인이 세입자를 구하지 못하는 상황이라 하더라도, 대출 상환은 본인이 책임져야 합니다. 대출 금리 증가와 연체금 문제를 해결하려면, 집주인과도 건설적인 대화를 통해 중간 방안을 모색하는 것이 좋습니다. 예를 들어, 임대차 계약 조건의 일부 수정이나 상환 계획 조율 등이 가능할 수 있습니다. 또한, 카카오뱅크와의 추가 상담을 통해 가능하다면 대출 조건의 일부 조정을 요청하는 것도 무리가 아닙니다. 신용점수 하락을 방지하려면 빠른 시일 내에 세입자를 구하거나, 대출 상환 계획을 조정해야 합니다.