보금자리론 4.35 에서 카뱅 3.8로 갈아타는것이???
보금자리 4.35로 갈아탄지 2달 되었는데 카뱅 3.78 5년 혼합으로 갈아타는것이 맞는 것인가??? 궁금하네요 원금은 3억입니다 ㅠㅠ
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
대출은 이자가 낮을 수록 유리한 만큼 보금자리론보다 낮은 대출금리가 있다면 갈아타는게 유리할수 있습니다. 다만 중도상환수수료나 전환대출 가능여부등을 사전에 차질없도록 잘 확인하여 진행하시면 될것으로 보입니다.
안녕하세요.
3억의 5년간 이자율을 비교하면,
연 이자 4.35%와 3.78%의 차이금액은
8,550,000원 (855만원)입니다.
기존 대출 상품의 중도상환수수료, 신규 대출 수수료 등과 비교하셔서 금전적으로 이득인 금융사로 하시면 되실 것 같습니다.
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
중도상환수수료가 없는 특례보금자리론은 6억이하의 우대형은 4.15 ~4.45%고정금리인데, 최근 가파른 긴축 기조가 꺾이며 시장금리가 안정세를 보이자 특례보금자리론의 금리 메리트가 점점 줄어들고 있다는 분석이 대두되고 있습니다. 질문에서처럼 시중은행의 주택담보대출의 금리 하단이 특례보금자리론보다 낮은 연 3%대로 하락하면서 특례보금자리론을 찾는 대출자가 극감하고 있다는 뉴스를 보았습니다.
이자만 대비해보면 정황상 갈아타는 것도 유효해 보입니다
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.
보금자리론 중도상환수수료 발생금액여부 확인하시고, 그외 고려 할것이 많이 있습니다.
금리가 안정되고 있기때문에 그리 급하지 않으시면 올해는 넘기고 결정하시는것이 합리적으로 보여집니다.
도움되셨나요.
감사합니다.
