HUG 버팀목 청년전세대출에 대해 설명해주실 분 구합니다ㅠㅠ
23년도 12월에 오피스텔 전세 계약을 체결했습니다. (2억 2,700만/13개월 계약)
계약 시 청년버팀목전세대출 받았구요. 당시에 25살 미만이여서 1.5억 한도였기에, 가능한 최대치로 대출 받았습니다.
현시점에서 임대인이 전세금 5% 인상을 요구한 상태인데, 청년버팀목전세대출 추가 대출 및 연장이 가능할까요?
(기존 버팀목 대출은 13개월 계약)
알아보던 중 추가 대출 시 항목에 아래 내용이 기입되어있어 이 뜻이 어떤 뜻이 궁금합니다.
청년버팀목 전세대출 받으면서, 허그 보증보험 가입을 했는데 가입되어 있다면 추가 대출이 불가 하다는 뜻인가요?
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. 담보별 대출한도
③ 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 : 추가대출 불가
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정리하자면,
1. 청년버팀목 전세대출 시 13개월 계약이였으나 계약 갱신에 따른 기간 연장 가능한지.
2. 허그 보증보험에 가입되어 있다면 추가대출이 어려운건지.
3. 대출 받을 당시는 25살 미만이였으나 현재는 25살 이상으로 대출한도도 변경되는건지.
알려주신다면 감사하겠습니다..
정보가 부족한 상황에서 아무리 찾아도 정리된 정확한 글이 없어서 답답합니다..ㅠ
안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
청년버팀목 전세대출과 관련된 질문을 정리해서 답변드립니다
계약 갱신에 따른 기간 연장: 청년버팀목 전세대출은 계약 기간이 끝나면 갱신 가능합니다. 단, 추가 심사 과정을 거쳐야 하며, 갱신 시점에 소득이나 기타 조건이 달라질 수 있습니다.
허그 보증보험 가입 시 추가 대출 불가 여부: 허그 보증보험(주택도시보증공사 전세금안심대출보증)에 가입되어 있다면, 해당 보증을 이용하는 대출의 경우 추가 대출이 불가하다는 의미입니다. 이는 대출의 안정성을 보장하기 위한 조건으로, 추가 대출이 제한됩니다.
나이와 대출 한도 변경 여부: 대출을 받은 당시 나이와 대출한도는 대출 진행 시의 기준에 맞춰 적용되었으므로 이후 나이가 25살 이상으로 넘어가더라도 기존 대출에는 영향이 없습니다. 다만, 나이와 소득 기준이 변하면 이후 대출을 갱신하거나 추가 대출할 때에는 새로운 기준에 맞춰 심사가 이루어집니다.