디딤돌 대출이나 보금자리론에서 연 소득에 대한 제한이 있는데 이 연 소득은 어떻게 알 수 있을까요?

Question

총 4가지에 대해서 답변해주시면 감사하겠습니다.

1. 디딤돌 대출이나 보금자리론에서 연 소득에 대한 제한이 있는데 이 연 소득은 어떻게 알 수 있을까요?

2. 실질소득과 명목소득이 있는데 명목소득으로 하는건지 실질소득으로 하는지 궁금합니다.

3. 아마 작년 1개년도건을 보고 대출을 해줄거같은데 맞을까요?

4. 3번 질문이 맞다면... 올해 사업이 망해서 근로소득만 있는데 이런경우 올해 근로소득 기준으로 가능할까요?

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

1. 위와 같은 경우 국세청 홈택스에서 소득금액증명원 등을 통하여

확인해보시길 바랍니다.

2. 명목소득으로 할 것입니다.

3. 네.

4. 근로소득으로 할 것입니다.

Answer 2

안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.

1.연소득의 경우에는 세금을 납부한 기준이므로 근로소득원천징수영수증이나 소득금액증명원을 통해서 확인해요

2.명목소득으로 하게 되요

3.1개년도 소득을 기준으로 해요

4.근로소득원천징수영수증만 발급해서 가시면되세요

Answer 3

안녕하세요. 김병섭 경제·금융전문가입니다.

1. 디딤돌대출이나 보금자리론에서 연소득 기준은 일반적으로 과거 1년간의 course소득을 기준으로 합니다. Course소득은 근로소득, 사업소득, 이자소득, 배당소득 등 경상적 소득을 모두 합산한 금액입니다. 구체적으로는 근로소득자라면 근로소득원천징수영수증, 사업소득자라면 소득금액증명원 등을 통해 확인할 수 있습니다.

2. 일반적으로 명목소득 기준으로 심사합니다. 실질소득은 물가상승률 등을 반영한 개념이므로 금융권에서는 명목소득을 바탕으로 대출심사를 진행합니다.

3. 네 맞습니다. 대부분 최근 1개년의 소득을 기준으로 대출심사를 진행합니다.

4. 네 맞습니다. 최근 1개년의 course소득이 기준이므로, 올해 사업소득이 전무하고 근로소득만 있다면 올해 근로소득을 기준으로 대출심사가 이루어질 것입니다. 다만 대출규모, 연소득 대비 연소득 기준 등에 따라 대출조건이 다소 차이가 날 수 있습니다.