안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
현재 정부는 주택담보대출 규제를 일부 완화하여, 지방 1주택자와 같은 경우에도 대출이 가능한 상황입니다. 수도권과 일부 투기과열지구에서는 대출 한도가 엄격하지만, 비수도권 및 규제 완화 지역에서는 상대적으로 더 높은 LTV비율이 적용되며 대출이 가능합니다.
최근에는 지방을 포함한 일부 지역의 주택시장 침체를 막기 위해 대출 규제를 완화하는 방향으로 정책이 조정되고 있어, 지방 1주택자에 대한 대출 가능성은 이전보다 확대되고 있습니다. 그러나 구체적인 조건은 각 금융기관마다 다를 수 있으니 본인의 상황에 맞는 대출 가능 여부를 확인하는 것이 좋습니다.