상속 대출 재건축관련 대출문의 꼭 부탁드립니다.

Question

현재 그 집은 재건축 진행중입니다.. 실제로 살고 있던 사람은 전데 사정상 10년전쯤 명의변경을 언니로 했고 올초 언니가 갑자기 사망을했으며 언니에게는 자녀가 없어 친정어머니가 생존해계셔서 상속을 친정엄마가 받은 상태입니다.. 그런데 언니가 생전에 그 집을 담보로 대출이 있습니다. 상속이 어머니에게 됐는데 어머니가 고령이시고 변제를 할수 없으니 은행측에서는 전액상환을 요구 합니다. 더군다나 만기상환일이 8월입니다.. 지역이 다르면 대출이 안되나요? 대출받은곳은 언니가 살고 있는 김제 아파트는 익산~ 5천만원이라는 돈이 적은돈도 아니고 재건축 아파트는 담보대출이 안되나요? 감정가는 1억이 넘는데요. 은행측에서는 전액상환이 안될시 경매진행한다 합니다.. 어찌해야되나요? ㅠㅠ

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 대출 관련에 대한 내용입니다.

대출과 지역은 별 상관이 없습니다.

특정한 정책 대출이 아닌 이상 일반 대출은

한국이라면 어디서든 가능합니다.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

보통 지역이 다른 곳이라면 대출을 안해주고 해당 물건이 있는 지역에서 대출을 하라고 안내해줍니다. 재건축 아파트의 경우 관리처분인가가 났으면 주택담보대출은 거의 힘들고, 관리처분인가 전이라고 하더라도 대출승인이 쉽지 않습니다. 일부 금융기관에 따라 가능할 수 있기에 여러 곳을 방문 상담해보셔야 할 것 같습니다.