노후화된 아파트 관련 보험은 무엇이 있나요?
93년도에 지어져서 거의 30년이 다되어 가는 집을 보유하고 있습니다. 콘센트 부분이 좀 약해보이기도 하고, 누수 문제도 3년 전에 발생했어서 전세를 주고도 살짝 걱정이 됩니다. 이런 경우 어떤 보험을 어떻게 드는 것이 좋을까요? 유지비가 너무 많이 들지 않는 선에서 반드시 들어놓으면 좋은 것들을 알고싶습니다!
안녕하세요? 아하(Aha) 보험 분야 지식답변자 보험전문가입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.○ 누수와 화재등으로 일생생활배생책임보험과 화재보험 등을 추천합니다.
○ 일상배상책임보험이란
일상생활 배상 책임 보험은 계약자가 타인의 신체 장해, 재물 손해를 입혔을때 배상을 해주는 특약입니다. 일상생활에서 뜻하지 않게 다른사람의 신체나 재산에 피해를 입힌 경우 법률상으로 배상 책임을 져야하는데 이를 대비할 수 있는 보험으로 일상생활배상책임 보험이라 합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 보험 분야 지식답변자 김화식 보험전문가입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.월3만원 정도되는 화재보험가입하시면됩니다.
환급율90%전후되실거고
특약으로 임대인배상책임 가입하시면 이집으로 타인에게 피해준거도 보장되십니다.
즉 누수나 건물 노후로 건물에서 떨어져나가 피해발생된거 이런거보장되고 화재는 당연히 보장되십니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 보험 분야 지식답변자 강샛별 보험전문가입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택화재보험에 가입 하시면 되실것 같습니다 하지만 노후된 아파트는 화재보험 가입이 안되실수도 있으시고 가입이 되시더라도 할증이 붙을수 있습니다~여러 보험사에 비교 해보시면 되실것 같습니다
안녕하세요? 아하(Aha) 보험 분야 지식답변자 정구철 보험전문가입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.소방청 “화재통계연부”를 보면 매년 평균 42,935건의 화재가 발생하며, 이는 매일 118건의 화재가 발생한다는 의미입니다. 또한 재산 피해액도 매년 상승중에 있습니다.
난방기를 많이 사용하는 겨울뿐 아니라 여름철 냉방기(실외기) 화재도 심심치 않게 발생하고 있습니다.
2009년 5월 실화책임에 관한 법률이 개정되어 중대한 과실이 없더라도 최초로 불이 난 곳의 소유자 또는 관리자가 타인에게 손해를 입힐 경우 그 손해를 배상할 책임 있습니다.(내 집(또는 사업장)에서 불이 나서 다른사람이 피해를 입으면 보상해야 함. 손해배상+벌금)
거주하고 있는 곳이 아파트(전/월세, 임대 등)일 경우 관리사무소에서 화재보험을 가입하나 담보금액이 적기 때문에 개인적으로 추가로 가입하시는게 좋습니다.
가입시 목적물가액 만큼 보험가입금액을 넣으시고, 실손보상형(실제 손해 만큼 보상)으로 가입하시기 바랍니다.
또한 누수관련해서 관심이 많으신데, 누수관련 보장은 다음과 같이 3가지가 있습니다.
가족일상생활배상책임 보장 : 일명 일배책이라고 불리며 누수등의 다양한 이유로 타인의 재물을 손상케 했을 때 최대 1억원 한도에서 보장. 자기 부담금은 보험사 마다 다르면 20~50만원.
급배수누출손해보험 : 일명 급배수라고 불리며 누수로 인한 우리집 복원 비용이라고 생각하시면 됨. 보장금액은 보험사 마다 다르며 300500만원. 자기 부담금은 010%. 단, 20년 이상의 구축의 경우 인터넷 보험 쪽(다이렉트 포함)은 가입 불가. 설계사 통해서는 가입이 가능한 보험사(삼성,KB,흥국등)도 있으나 보험료가 신축 건물에 비해 1배정도 비쌈.참고로 메리츠는 자기부담금 없고 20년 이상된 건물도 가능하고 한도가 높으며 누수/동파도 가능..(화재 전용상품에서만 가입가능)
임대인책임배상보험 : 일명 임대책이라고 불리면 임대해준 집의 누수로 타인이 피해를 입었을 경우 최대 1억원 한도내에서 보상. 누수의 경우 자기부담금은 20~50만원. 만약 세입자의 책임이 없다면 화재나 누수는 집주인의 책임이기 때문에 집주인이 보상해주는 것이 맞습니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 보험 분야 지식답변자 안미정 보험전문가입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.집주인이 가입해야할 임대인배상책임을 가입하시길 권해드립니다. 화재보험에 임대인배상책임. 거주하지는 않지만 집주인으로 책임져야할 배상이나 세입자가 보험가입하지않았을때 집주인의 화재보험에서 2순위로 지급합니다
안녕하세요? 아하(Aha) 보험 분야 지식답변자 정광성 손해사정사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.기본적으로 누수에 대해 아랫집에 피해가 있는 경우 일상생활배상책임보험에서 보상이 가능합니다.
화재 보험 가입시 누수로 인한 본인 피해액에 대해서도 수리비 등을 보상하는 부분은 있습니다.
안녕하세요. 김성준 보험전문가입니다.
화재보험과 일상생활배상책임보험을 추천드립니다
항상 특정 보험사보다는 보험 비교 몰에서 동일한 조건, 보장 대비 저렴한 곳에서 가입하시는 것을 추천드립니다.
저의 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.
늘 건강하시고 좋은 일 가득하세요!
