생애최초 신혼부부 디딤돌 대출 일정 + 추가 대출 질문

Question

안녕하세요 경기도 오산에 집을 마련하고 있는 새신랑입니다.

현재 상태는

4월 5일: 집 계약

4월 14일: 기금e든든 사전 자산심사 신청

4월 15일: 자산 심사 적격 판정

6월 18일: 잔금일

현재 기금e든든 사전자산심사 까지는 완료된 상태입니다.

기금e든든에서 은행에 방문하라는 안내를 받아서 4월 17일에 은행에 방문했는데 은행에서는 대출 한달 전부터 전산처리가 가능하다고 잔금일의 한달 전인 5월 18일 이후에 오라고 안내를 받았습니다.

여기서 몇가지 궁금한 점이 있습니다.

1. 기금e든든 안내 문자상에서는 승인 기한이 6월 13일 까지(신청일로 부터 2달)로 나와있는데, 5월 18일 부터 6월 13일 까지 대출 승인만 나면 되는거라 큰 문제는 없겠죠?

2. 그리고 디딤돌 대출은 방공제 면제가 안 된다고 해서 1000만원 정도 마이너스 통장 or 신용 대출을 받아야 할 것 같은데, 디딤돌 대출 승인 이후에 마이너스 통장이나 신용 대출을 추가로 받아도 문제는 없을까요?

3. 문제가 없다면 언제 받는게 제일 좋을까요?

감사합니다!!!

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 기금e든든 대출에 대한 내용입니다.

일단 승인 기한이 6월 13일이고 잔금일이 6월 18일이면 사실 큰 문제는 없을 것입니다.

그리고 이렇게 주택담보대출 시행 이후에 추가로 신용대출 받는 것

한도만 나오면 문제될 것은 없습니다.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

우선, 기금e든든 대출 승인 기한이 신청일로부터 2개월 이내인 6월 13일까지이고, 은행에서 잔금일 1개월 전인 5월 18일부터 전산 처리가 가능하다고 안내하였으니, 5월 18일부터 6월 13일 사이에 대출 승인이 나오면 충분히 문제 없습니다. 단, 잔금일인 6월 18일 전에 대출 실행까지 완료하는 것이 중요합니다.

디딤돌 대출은 방공제 면제가 적용되지 않아 부족 자금을 보완하기 위해 마이너스통장이나 신용대출을 추가로 받는 것은 일반적으로 가능합니다.

추가 대출은 필요한 시점에 맞춰, 가급적 잔금일이 가까워 대출 실행에 차질이 없도록 미리 준비하는 것이 좋으며, 5월 중순부터 6월 초 사이에 충분한 시간 여유를 갖고 신청하는 것을 권장합니다.