경제
DSR규제에 토지 담보대출은 제외되지않는가요?
지난해 10월 토지 담보대출을 하였는데 DS규제가 심하다 보니 토지담보대출에도영향을믈 미치지 않을 것인가 궁금합니다금년도에 연장하여 재대출을 받아야 하는데 염려스러위 문의드립니다
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 경제전문가입니다.
DSR 규제는 주택담보대출과 주택담보대출외
모든 대출이 부채로 잡혀 계산됩니다.
따라서 토지 담보대출도 부채에 합산 됩니다.
다만, 기간연장만 처리 하신다면 DSR 제한을
받지 않습니다.
안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
토지 담보대출도 DSR 규제 적용을 받습니다. 2024년부터는 주택담보대출뿐만 아니라 토지 담보대출도 DSR 규제가 강화되면서 대출 한도가 제한될 수 있습니다. 특히, 1억 원 이상의 대출에는 DSR 40% 규제가 적용되며대출 상환 능력에 따라 대출 가능한 금액이 줄어들 수 있습니다. 따라서 내년 재대출을 고려하신다면 현재 금리와 DSR 규제를 면밀히 검토하셔야 하겠습니다.