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주택청약저축이 인기가 시들한 이유가 무엇인지 궁금합니다.
주택청약저축을 들고 있긴한데 돈을 한달 25만원까지 저축애야 당첨이 유리하다고 하지만 저는 그냥10만원씩 유지중입니다. 해약 하는사람들도 많다고 하는데요.
주택청약저축이 인기가 예전만 못한것 같은데 이유가 있나요?
14개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 생각하는 오뎅입니다. 해당 질문에 좋은 답변 드리겠습니다.
주택청약 인기가 감소하는 이유는 청약통장 가입자 수가 2022년 6월 말 이후 감소세를 보이고 있기 때문입니다.
2010년 이후 매년 증가했던 청약통장 가입자 수는 2022년 6월 말 2,859만 9,279명으로 정점을 찍은 뒤, 2년 3개월째 감소세를 이어가고 있습니다.
안녕하세요. 산에서 내려온 딱따구리입니다.해당질문에 답변드리겠습니다.
우선 고금리가 지속되면서 현금 유동성이 떨어진 이들이 청약통장을 해약하는 사례가 있다. 청약통장 금리가 시중은행의 예금 금리보다 낮다 보니 먼저 해지하게 되는 경우가 많습니다.
분양가 상승 및 서울과 지방 청약시장 양극화 현상도 가입자 수 감소 원인으로 꼽힙니다.
분양가가 치솟는데다 당첨이 쉽지 않자 기존 주택 매매시장으로 이탈하는 수요자도 늘어나기도 합니다
최근 서울과 수도권 주택 매매 건수가 늘었는데, 주택 구입 자금 마련을 위해 청약통장을 해지하는 사례도 있다고 합니다.
주택청약은 주택기금조성에만 사용되어야하는데 지금 정부에서 세수 부족,부동산PF 문제 등등으로 주택기금공사에 돈을 빼 가고있는 상황이기 때문에 25만원 납입인정 한도를 올리는것도
정부에서 현재 상황을 불난집에 불끄는 용도로 사용하는 것이고 청약이 당첨된다고 해도 계약금 중도금 잔금 을 치르것도 대출을 받아야하는데 대출도 한계가 있다보니 해약또는 그냥 초장기적금 개념을 10만원씩 넣는것 같습니다.
주택 청약 저축이 인기가 시들한 이유가 무엇인지 궁금하군요 일단은 금리가 낮아요 현금 유동성이 너무 떨어지고요 그리고 청약 안해도 미분양되는 곳이 너무 많아요 그리고 1순위 아니면 들어가지도 못해요 그래서 2순위 3순위 분들은 뭐 그냥 떨거지만 먹어야합니다
아무래도 분양가가 높아진 이유가 있습니다 또한 신생아특례 등 다른 청약들이 많아지면서 메리트가 없어지고 경제가 어려우면서 현금이 필요한 사람들이 해지도 많이 하기 때문입니다
주택청약은 아파트 우선 순위를 위헤 하는 것인데 새아파트 살 수 있는 조건이 되지 않을수록 해약합니다. 전부 그렇지는 않지만 일부 아파트 같은 경우 청약을 받고 실제 거주하려고 할 때 조합에서 더 많은 돈을 요구하는 경우도 있고 아파트 청약률이 낮은 경우 추가 할인을 하는 경우도 있고 이는 기존 입주자들의 반발을 불러일으켜 신규 입주자들과 충돌이 일어나기도 합니다.
주택청약저축의 인기가 사글어든 이유는 기존보다 높아진 청약당첨률 때문이 아닌가 싶습니다.
저도 거래 은행에서 입금상향 문자가 와서 10에서 25로 변경신청하고 왔는데, 청약보다는 적금한다고
생각하고 일단은 해약을 안하고 있습니다.
청약의 목적보다는 이자율이 인상되어서 일단은 유지를 하려고 합니다.
진기한딱따구리139입니다 질문에 답변드리겠습니다. 아무래도 주택청약저축 같은 경우에는 인기가 계속 안 좋아지는 이유가 분양 주택들 가격이 계속 올라가면서 사람들이 요즘 주택청약을 하지 않는 걸로 알고 있습니다 계속해서 금액이 올라가니까 청약할 이유가 사라지는거죠
일단 최근 공사비 상승으로 인해 분양가가 크게 오르면서, 청약을 통해 분양받더라도 자금 부담이 커졌습니다. 서울 민간 아파트의 평균 분양 가격이 3.3㎡당 4천만 원을 넘어선 상황에서, 청약통장의 경제적 메리트가 감소했습니다.
또 매 정부마다 청약 제도가 자주 변경되면서, 청약을 준비하던 사람들이 피해를 보는 경우가 많아졌습니다. 예를 들어, 최근 폐지된 사전청약제도나 계속 변경되는 가산점 제도 등이 청약자들의 불안을 가중시키고 있습니다.