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- 부동산경제종종따뜻한버터재개발 영업손실보상 가능 여부 및 기타 문의드립니다.안녕하세요. 재개발 세입자 관련하여 궁금한 점이 있어 질문 드립니다.1. 2025.2 교습소 인수받았음. (돈암 6구역)2. 중개인 없이 직거래로 3자대면 계약 후 인수 진행3. 당시 재개발 내용 관련하여, 집주인이 '재개발 가능성이 낮으니 간판 등 설치하는건 걱정말고 자유롭게 하라'로 구두로 들었지만 증거는 없는 상태.4. 돈암 6구역 현재 재개발 진행 상황 = 조합원 분양 신청 중5. 약식으로 작성 된 계약서 존재하나 재개발 관련한 내용이나 특약 전혀 기재 안되어 있음.돈암 6구역의 영업보상 기준일이 언제인가요? 제가 2025년 2월에 인수한 시점이 이 기준일보다 늦다면 보상을 아예 못 받나요, 아니면 이전 임차인의 기간을 승계받을 방법이 있나요?임대인이 '재개발 가능성이 낮다'고 구두로 확언하여 시설 투자를 유도했는데, 현재 조합원 분양 단계라면 임대인이 진행 상황을 몰랐을 리 없습니다. 계약서에 특약은 없지만, 이 경우 임대인을 상대로 권리금이나 시설비에 대한 손해배상 청구가 가능할까요?약식 계약서에 재개발 관련 내용은 없지만 일반적인 '원상복구' 조항이 있다면, 나중에 나갈 때 간판이나 인테리어를 제 비용으로 철거해야 하나요? 보상을 못 받는다면 이 비용이라도 면제받을 방법이 있을까요?영업손실보상 대상이 안 되더라도, 세입자로서 받을 수 있는 주거이전비(해당 시)나 이사비 등 최소한의 지원책이 있는지 궁금합니다.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제행복한망둥이디딤돌대출 전자계약? 부분 질문입니다.디딤돌대출 전자계약을 체결하는 경우 우대금리를 주는 것으로 알고 있는데요. 보니까 매수인 매도인 전부 뭐를 해야하는 것 같던데 공인중개사분들께 이런걸 요구, 요청해도 괜찮나요? 말씀드리면 해주는건가요? 어떻게 하는 절차인가요?11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제행복한망둥이디딤돌대출 청약통장 관련 문의입니다.디딤돌대출 보니까 청약통장을 가입하여 유지하면 금리에서 혜택을 주는 걸로 알고 있는데요. 저는 가입하여 있지는 않은데 아내가 수년전에 가입하여 매달 돈을 내고 유지하다가 현재는 돈을 매달 납부하지는 않고 해지만 하지 않고 있다고 하는데요. 이런 경우에도 금리혜택을 볼 수가 있을까요?11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제보미야보미야국내가 아닌 미국 등 해외 부동산 구매는 어떤 방식으로 진행이 되나요?많은 분들이 국내에서 부동산을 매수하시고 보유하시는데혹시 국내가 아니라 미국 등 해외에부동산을 매수하려고 한다면어떤 방식을 따라야 하나요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제모레도생생한클로버아파트 경매에 대해서 궁금한 점???경매로 나온 아파트를 실제 거주 목적으로 사는 경우도 있나요?그리고 대출이 많은 아파트가 경매로 나온 경우에는 낙찰받은 사람이 그 대출을 마저 갚는 건가요?13명의 전문가가 답변했어요
부동산경제소탈한까마귀299산업단지 계발로 들어간 땅이 2차에서 몰래 뺐다고합니다안녕하세요 제땅이 부산기장 산오리단지 산업단지 로 들어간다고해서 그쪽에서 담당이 직접 찿아와서 싸인을 해주었는데 그게1차이고나중에 연락이 안와서보니 그주위에 주민들 반발이 있다고 그사람들 땅을 편입하고 2차를 넣을때 우리들땅을 몰래 뺐다고 합니다동의서가 56프로가 넣었는데 빼놓은 사람들이 동의해준 사람이 25프로가 되는데길쭉하게 있는 땅의 기획안을 양쪽을 다짜르고 주민들 땅을 편입했다고 합니다이일은 동의서를 적어준 사람들에게는 연락도 없고 쉬쉬하면서 새로 편입시킨 사람들에게만 땅값 조율을 하고 다닌다고 합니다모르고 있는 사람들이 더 많은데 어디애다 민원을 넣어야합니까?여기 풍산금속이 이전한다고 합니다 그러면 제땅은 아무 쓸모도 없어져 쓰지도 못하는데 우리들의 동의서가 없었으면 오리산단지 개발도 안되서 상황이었는데 동의서만 받고 이건 사기이지 않나요?아시는분 답변 부탁드립니다6명의 전문가가 답변했어요- 부동산경제현재도단단한부대찌개수원 레지던스리빙 2차 완강기 문의해요수원 레지던스리빙 2차 완강기 문의해요혹시 살아보신분 계신가요? 층수에 상관없이 완강기가 있는지.. 궁듬하네요 ... !!!7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제불타는시티로드수도권 및 서울 아파트 공급 상황에 대해 궁금합니다안녕하세요 그 전 서울 및 수도권 아파트 시장 상황에 대해 질문했는데 공급량이 부족하여 가격이 상승할 것이란 답변이 대부분였습니다다만 금리 인상 상황이나 환율 상승으로 인한 인플레션 상황인데 유동성이 공급될 수 있는지와 경제성장률이 매우 낮은 상태에서도 수요가 발생할 수 있는지 궁금합니다또한 향후 10년 후에는 세대 수도 줄어들 상황인데 가격이 방어가 될 수 있는지 궁금합니다7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제진심자신감넘치는오동나무안녕하세요 꼭좀봐주세요 부탁드립니다이건이제 어떻게 진행할까요정확하게 좀 알려주세요부탁드립니다처음받아보아서 아무것도 모르겠어요절차도 좀 잘부탁드립니다4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제꽤일찍일어나는오징어튀김대학교 근처 원룸 입주 관련해서 조언을 구하고 싶습니다.현재 상황은 이렇습니다.지금 살고 있는 학생이 에타에 집을 올렸고, 그 글을 보고 제가 연락해 집을 직접 보러 갔습니다. 집이 마음에 들어 그날 바로 계약금을 보냈고, 입주는 지금 살고 있는 학생이 집을 늦게 빼야 해서 “1월말이나 2월 초 가능”하다고 미리 안내를 받았습니다.집주인과는 제가 입주할 때 계약서를 쓰기로 한 상태이고, 아직 만난적이 없고 아직 계약금만 지급한 상황입니다.문제는 입주 일정 관련 소통입니다.제가 12월말에 연락했을 때 예정보다 일찍 입주 하실수 있으실것 같지만 1월말이나 2월초로 생각해달라고 했습니다. 그러다 1월 21일 수요일 오전 11시 54분에 현재 거주 중인 학생에게 정확한 입주 예정일을 확인하려고 문자를 보냈는데, 지금(1월 24일 토요일)까지 아무 답이 없습니다.카카오톡으로도 연락을 시도했지만, 친구 추가 자체가 되지 않는 상태입니다.이미 계약금이 묶여 있고, 지금이 1월 말이라 만약 이 집이 안 되면 새로 집을 구하기가 현실적으로 매우 어려운 상황입니다.그래서 더 불안한데, 상대방으로부터 아무 연락이 없어 어떻게 대응해야 할지 고민입니다.제가 고민하는 부분은 두 가지입니다.지금 이 상황에서현재 거주 중인 학생에게 다시 한 번 연락을 하는 게 맞을지아니면 집주인에게 직접 연락을 하는 게 맞을지만약 연락을 한다면누구에게어떤 톤과 내용으로 연락하는 게 가장 현명한 대응인지원래 입주 예정은 2월 초이긴 하지만,연락이 완전히 끊긴 상태라 그냥 기다리는 게 맞는지,아니면 지금 시점에서 더 적극적으로 확인해야 하는지 조언을 듣고 싶습니다.비슷한 경험 있으신 분이나 조언 주실 수 있는 분들의 의견 부탁드립니다.7명의 전문가가 답변했어요