답변 내역

감정평가사라는 직업 전망이 어떤가요 궁금합니다감평사시험은 난이도가 상당히 있던데요 ai로 대체되는 직업인지 향후 전망좀 부탁요===> 감정평가 분야도 ai가 해결할 수 있는 범위에 포함되지만 감정평가시 ai를 활용할 수 있는 도구로 사용되는 만큼 감정평가사 직업전망도 나쁘지 않다고 할 수 있습니다.

평생 직장이 없는 시대라 향후 경제 활동을 위해 공인중개사 자격증을 따면 어떨까 생각 중입니다.이미 자격증이 있으신 분들 얼마나 준비하셨고, 난이도는 어떠한지, 향후 전망 등은 어떻게 보시는지,자격증 따는 것을 추천하시는지 궁금합니다.개인적인 의견도 좋으니 편히 답변 부탁 드려요.==> 공인중개사 자격증 시험에 합격을 하기 위해서는 1년 정도 공부를 해야 합니다. 그리고 사업전망은 모든 업종이 마찬가지이지만 본인의 노력 정도 등에 따라 수익에 엄청난 차이가 발생됩니다.

공인중개사를 통해서 상가 임대차 계약을 체결했는데 계약 당시 중개사는 해당 건물의 불법 건축물 여부에 대해 문제 없다고 구두로 설명했으나 입전 후 시청으로부터 이행강제금 부과 예고를 받았습니다. 중개대상물 확인 설명서상에 해당 내용이 누락되었다면 이를 근거로 중개수수료 지급을 거부하거나 이미 낸 수수료의 반환청구가 가능한가요? 제대로 알아보지 못한 저의 책임도 있을까요? 만약 가능하다면 이러한 절차와 소요시간은 얼마나 걸릴까요?==> 현재 상황에서 계약당시 건축물 대장 상 문제가 없다면 나중에 위반건축물로 되어 통보되어도 책임을 묻는데 다소 제한이있습니다. 그러나 무단증축사실이 있음에도 이를 고지하지 않았다면 책임을 물어 중개보수 지급거절 또는 지급되었다면 반환을 요구할 수가 있습니다.

1. 제가 현재 다른 직업이 있는 상태에서 사무소를 운영하고 싶은데 사무소를 차리고 다른 중개사님을 대표로 앉혀도 되나요?==> 가능한지만 이러한 경우 자격증 양도 대여가 될 수도 있는 만큼 사전에 법률전문가와 상담을 받아 보시기 바랍니다.2. 그게 안되면 현재 거주중인 집에 사무소를 등록해도 되나요?===> 중개업사무소는 근생건물에 등록해야 합니다. 주택에는 신청 불가입니다.

공인중개사거 보통 이해보다는 암기라고들 하는데 혹시 직장다니면서 취득하려면 하루에 몇시간씩 투자해서 기간은 얼마나 걸릴까요 그리고 앞으로 전망에대해서도 궁금합니다보통 한달에 얼마정도는 벌수 있다 대략으로라도 알려주세요,대기업 연봉이상 벌수 있을지.. 영업이라고들 하는데 대략으로라도 알려주세요===> 공인중개사 자격 시험 준비는 개인별 지식 정도 등에 따라 다양하지만 저같은 경우 일일 6시간 정도 공부한 기억이 납니다. 아마도 지금은 난이도가 증가되어 이 시간 이상 공부를 해야 할 것으로 보입니다. 수익은 지역 등에 따라 다양한 만큼 2년간 생존율은 약 50%가 되지 않습니다.

세무사는 합격하면 수습세무사릉 해야지 개업을 할수있다고 하던데요, 그런데 공인중개사 합격하면 바로 개업할수가 있는것인가요?===> 개업공인중개사는 실무 수습기간없이 막바로 개업을 할 수 있습니다. 그러나 성공적인 개업공인중개사가 되기 위해서는 가급적 실무실습을 한 후 개업을 하여도 늦지 않음을 참고하시기 바랍니다.

저는 30대 미혼 1주택자입니다. 부모님 각각 1주택 소유중인데 작년에 부모님세대와 합가했습니다. 만약 제소유의 주택을 매매하기위해 다시 세대분리하면 양도소득세를 면제받을 수 있나요? 또 세대분리를 인정받기위해 특정기간이 필요한가요? 조언부탁드립니다!==> 1세대 1주택은 세대를 기준으로 판단하게 됩니다. 따라서 세대를 합가한 후 매도를 하는 경우 양도소득세 중과대상입니다. 세대를 분리하는 경우 특별기간이 필요하지 않습니다

앞으로 어떤자격증을 따면 좋을까 생각중입나다 컴활2급이나 쓸모있어 보이는 ai자격증을 따볼가 합나다 이런 자격증을 가지고 과연 취업에 도움이될까 너무나 고민됩니다.===> 현재 ai가 데세인 만큼 이 분야 자격증을 취득하는 경우 취업에 많은 도움이 될 수 있습니다.

올해 동차로 시험을 쳐볼까하는데6과목중에서 가장 시간이 많이 들어가는 과목은어떤 과목인가요?==> 1차에서는 민법 및 민사특별법이고 2차는 공법입니다.아무래도 동차니 계획을 세워서공부를 해야할 것 같은데어떤 과목을 가장 비중있게하루 계획에넣는 것이 일반적인가요?==> 난이도가 있는 과목을 우선하시는 것이 적절해 보입니다.

부동산에대해 관심만가지고있고 공부를할지 안할지고민이 많습니다. 어렵다고해도 도전할까생각중이긴한데 시간만버릴것같아서 두렵거든요. 공인중개사시험은많이어려울까요?===> 공인중개사 시험도 쉽지 않는 시험입니다. 열정을 하기 1년 정도 집중해서 공부를 해야 합격할 수 있는 자격증입니다. 따라서 쉽게 생각하지 마시고 열정을 가지고 공부하시기 바랍니다.