답변 내역

뉴스 기사를 보니까 LH가 지방 악성 미분양 3,000호를 매입한다고 하더군요.근데 지방 악성 미분양 3,000호를 LH가 매입하면 시장에 어떤 영향이 있을까요?==> lh에서 악성 미분양 주택을 매입하는 이유는 어려운 건설사를 지원하고 매입된 물량을 통해서 무주택자 주거지원에 사용되는 만큼 정부에서 최선의 수단이라고 할 수 있습니다.

전세계약이 25.7.30일자로 2년 만기인데집주인과 협의 후 8.30일로 딱 한 달만 연장이 가능할까요?가능하다면 계약서를 다시 써서 전세대출 받은 은행에도 다시 가져가야하나요?==> 집주인과 협의후 결정되어야 하는 사항이고 이러한 경우 임대인 만 동의를 한다면 가능합니다. 그러나 보증금 대출기간 연장은 은행과 협의후 결정되어야 하는 사항입니다.

아파트를 매매하려고하는데ㆍ오래된 아파트다 보니 부동산쪽에서 신경을 잘 안쓰네요ㆍ가격을 낮추라고해서 낮추고 했는데ㆍ처음 부동산 4곳중 지금은 2곳만 광고를 내고있어ㆍ당근에서 직접거래하려고하는데ㆍ 법무사른 통해 개인거래 가능한가여?==> 법무사를 통해서 개인간 거래도 가능합니다. 이러한 경우 매수자를 찾는 것은 손님의 몫입니다.

관리비가 7만원이라 해서 계약한건데오늘 날라온거 보니까 총계가 28만원인데 이걸 다 내야하는건가요?===> 상기 내용을 고려할 때 납부고지서에 부과된 금액을 납부해야 하고 계약시 관리비 7만원이라는 정보는 잘못 제공한 것으로 보입니다.

챗지피티 구독료가 더 비싼가요, 딥시크가 더 구독료가 비싼가요. 사실 별로 안 궁금한데 이거 하라해서 적어봐요==> 현재상황에서 구독료 차이로 챗지피티가 딥시크보다 비싸다고 할 수있습니다.

이시기에 집값이 반대로 폭등한 지역이 있는지 궁금합니다.있다면 어떤 지역이고 왜 반대로 폭등했는지 궁금한데요.어니지역인가요?==> 현재 주택가격이 폭등한 지역은 없지만 상대적으로 높게 형성되고 인상된 곳은 강남 3구라고 할 수 있습니다. 계속해서 상승할 수 있는 있는 모든 사람이 선호하는 지역이고 또한 사회기반 시설이 잘 구축되어 있기 때문입니다.

제가 원룸 월세로 살고있는데 도중 나가야 해서 계약 기간 도중 집을 당근에 내놓기 되었어요 근데 새로 사실분이 연락이 오셔서 그러는데 계약을 어떻게 해야 하는건가요?====> 계약진행은 임대인의 동의를 얻어 직접 거래를 진행하시거나 아니면 주변 부동산에 방문하여 계약서 작성을 의뢰하시기 바랍니다.

5%프로밖에못올리잖아요보증금 5000. 월세85 관리비5내고살고있는데보증금월세포함5%인가요?보증금5250. 월세90 이렇게올리나요?==> 5% 인상범위는 "보증금 또는 월세" 중에서 5%를 인상하는 것이 일반적입니다. 월세인 경우 야44,000원, 보증금은 260만원 정도입니다.

우선적으로 보증금이 500만원이라면 해당 오피스텔이 경매처분되더라도 최우선적으로 보호를 받을 수있습니다. 이러한 경우에도 "낙찰대금이 2분의 1 범위 내 임차인 + 동일한 여건이 되는 임차인이 있는 경우 안분배당대상"입니다.

로얄동이니 비싸게 사는만큼추후 매도시 일반동보다 비싸게 팔 수 있다는데...꼭 그렇지 않을수도 있지 않을까요~~? == > 로얄동은 대부분 모든 사람이 선호하는 동, 층수를 의미합니다. 이러한 경우 급매가 아니라면 다른 층 등 보다 가격을 높게 받을 수가 있습니다.상승기때는 로얄동이건 일반동이건 다 오르는데 오름폭이 매수때만큼 큰 차이가 있는건가요..? 아님 거의 비슷할 수도 있나요..? ===> 가격이 차이가 있습니다. 오르는 가격비는 비슷한 수준입니다.