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TV 광고를 보니까 맥도날드에서 대파를 150t이나 가져 가지고 좋은 일을 하는 거 같습니다
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.안녕하세요 맥도날드에서 많은 양의 대파도 가져가고 농촌 살림에 도움되는 일들을 많이 해 주는 거 같은데 맥도날드에서 왜 이렇게 국내 일을 도와주고 있는 걸까요 맥도날드에서 생각할 정도로 저희 나라가 그렇게 규모가 큰 나라도 아닌데 저희 나라에 이렇게 특별한 메뉴도 만들어 주고 대파 고로케 또 만들어 주는 이유가 무엇인지 알고 싶습니다 좋은 답변 부탁드립니다 감사합니다==> 대부분 대기업에서 그런 모습을 보이는 것은 광고효과 때문입니다. 농산물을 구입함으로서 친국내적인 이미지를 쌓을 수도 있기 때문입니다.
경제 / 부동산
24.08.15
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신축 아파트에서 누수나 많은 사고들이 일어나는 이유가 무엇인가요 새 아파트는 더 튼튼해야 되는 거 아닌가요
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.안녕하세요 신축 아파트가 참 부실적으로 공사된 거 같아서 질문드려 봅니다 신축 아파트는 보통 더 튼튼하게 지어야 하는게 맞는 거 같은데 왜 신축 아파트에서 물이 엄청나게 새고 스프링쿨러에서 물이 터지지 않나 전기 맨홀에서 물이 엄청나게 나오지 않나 그래서 주차장이 아주 날린 적이 한두 번이 아닙니다 물론 지금은 비가 안 와 가지고 잠잠해졌지만 왜 그런지 모르겠습니다 이유를 알려 주시기 바랍니다 좋은 답변 부탁드립니다 감사합니다==> 신축아파트는 많은 세대를 공사한 후 많은 분들이 동시에 입주 접검을 하기 때문에 하자가 많이 발생될 수도 있습니다. 그러나 대부분 아파트가 동일한 현상이 발생되는 만큼 이러한 부분을 참고하시고 입주 점검시 철저히 점검을 하시는 것이 적절합니다.
경제 / 부동산
24.08.15
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반전세로 투룸을 들어가려고하는데 위험한 건물인가요?
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.주택시세검색을해보니 7억9천4백이나오더라구요근저당있는집이라도 계산에따라괜찮은곳이 있다해서 여쭤봅니다 많이위험한집인가요?==> 상기 내용을 고려할 때 보증금 보호에 문제가 없는지에 대한 질문으로 보입니다. 이러한 경우 아래와 같은 공식으로 진행하시기 바랍니다.79,400 * 0.7 > 모든 보증금의 합계가 되어야 안전하고 그렇지 않으면 입주를 하지 않으시는 것이 적절합니다.
경제 / 부동산
24.08.15
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공유 자전거를 임대하는 직업을 택하고 싶은데, 어떤 방식으로 하나요?
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.공유 자전거 임대업을 시작하기 위해서는 여러가지 인허가절차를 거쳐야 합니다. 이 과정은 지역에 따라 다를 수 있지만 일반적인 절차는 다음과 같습니다.사업계획서 제출신청서 작성구비서류 : 신분증, 임대차계약서(임대 자전거가 있는 경우) 안전관리계획를 제출하면 됩니다. 그 다음에 제출한 서류를 바탕으로 지방자치단체에서 심사를 진행한 후 인허가 여부가 결정됩니다.
경제 / 부동산
24.08.15
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부동산 아파트 매매할때 어떻게 해야되나요??
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.아파트 급매 찾아서 매매하고 싶은데.. 여러부동산에 방문해서 제가 원하는 아파트단지의 급매나오면 연락달라고 하면되나요...? 대출관련은 어떻게 알아봐야되나요..? 아파트 급마 가이드라인? 설명좀 부탁드릴게요!?!!==> 네 그렇습니다. 대출관련 상품은 개인별 여건에 따라 상이한 만큼 주거래 은행에 상담을 받아 보시기 바랍니다. 급매물을 주변 부동산에서 우선적으로 정보를 접하는 만큼 주변 부동산에 부탁을 해놓으시는 것이 바람직합니다
경제 / 부동산
24.08.15
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아파트는 몇층이 기본 인가요?????
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.우리나라에 가장 많은 부동산 은 아파트 잖아 요 근데 아파트 는 기본 적 으 로 몇층으 로 아파트 를 짓는 건가요????? 몇층 이 기본 인가요?==> 이파트 층수 규제인 경우 시도 조례에 따라 정해지고 있고 서울인 경우 최고층 35층 중 각 지역별 용적율을 고려하여 설계시 판단해야 하는 사항입니다.
경제 / 부동산
24.08.15
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신축 아파트 전월세 대출 궁금한게 있어요
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.제가 신축아파트 분양을 받아 입주가 곧인데요.월세로 세를 주려고 합니다.그런데 잔금을 치뤄야해서 대출을 받으려고 하는데요.대출을 주담대로 받으면 근저당 선순위 문제도 있고, 소유권이전등기 처리될 때까지는 제가 그 집에 전입이 되어있어야하고, 세입자는 전입을 할 수 없다고 들었습니다. 이 내용이 맞을까요?그리고, 주담대가 아닌 일반신용대출로 받으면 제가 그 집에 전입신고 안하고 세입자가 전입신고를 할 수 있나요?==> 우선적으로 입주 아파트별로 상이한 만큼 입주시 입주자 주의사항을 확인하여 보시기 바랍니다. 단순히 대출 만을 가지고 판단한다면 신용대출인 경우 세입자 전입신고 가능합니다.
경제 / 부동산
24.08.15
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원룸의 크기는 얼마나 되는지 궁금합니다. 1평이라서 원룸이라 하나요
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.그런데 원룸은 1평인가요? 아니면 몇평이나 되는 것인지 궁금합니다.그게 아니라면 원룸의 기준은 무엇인지 궁금합니다.투룸은 방이 투칸있는 것으로 알고 있는데요 참으로 궁금하네요제 회사 지인들 집에 간적은 없지만 원룸이라 좁다고들 하네요 지금..좋은 답변 부탁드립니다.==> 원룸 크기는 통상 화장실까지 포함항혀 5평 이상이 됩니다. 원룸 기준은 각 방마다 사람이 거주할 수 있도록 화장실, 싱크대가 준비되어 있는 주거용 건물을 의미합니다.
경제 / 부동산
24.08.15
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아파트 재건축이 안되면 어떻게 되는 건가요?
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.아파트 는 시간이 지나 서 노화가 오면 재건축 을 하잖아 요 근데 아파트 재건축 이 안되면 어떻게 되는 건가요????? 그냥 무너질때 까 지 기다리는 건가요?==> 아파트 재건축 사업이 쉽지 않은 사업입니다. 이러한 경우 각 호실별로 리모델링하여 사용하는 수 밖에 없습니다. 아마도 아파트가 붕괴될 가능성이 거의 없습니다.
경제 / 부동산
24.08.15
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전세사기를 어떻게 하면 피하고 대응할수 있나요?
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.전세사기를 어떻게 하면 피하고 대응할수 있나요? 대응 할 때 봐야 할 서류들도 어떤 것들이 있는 해서 자세하게 해서 알려주시면 감사하겠습니다.==> 전세사기 예방을 위해서 확인해야 하는 서류는 다음과 같습니다.확인서류 : 등기사항 전부증명서, 건축물 관리대장, 신탁등기된 부동산인 경우 신탁원부,중점 확인해야 사항 가. 매매가격대비 전세가격이 적절한지 나. 신탁등기된 부동산인 경우 신탁회사 동의여부 확인 다. 모든 거래대금은 등기상 소유자 계좌로 입금 라. 잔금일에 등기사항 증명서 재 열람, 전입신고 마. 가급적 보증보험 가입을 조언드립니다.
경제 / 부동산
24.08.15
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