답변 내역

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.안녕하세요. 온화한돌고래유니파파입니다.자가가 아닌 아파트에 전세로 살고 있더라도 재산세를 내야하는것인지 궁금합니다.==> 임대차인 경우 해당 아파트에 대한 재산세를 납부하지 않습니다. 재산세를 납부해야 할 대상은 소유자인 임대인이 부담하는 세금입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.주식,코인투자 하다 망해서 개인회생 2년차 접어들었는데요.지금은 본업+ 부업까지 해서 더 열심히 살고있습니다.다름이 아니라 청약 통장으로 분양을 받고싶은데, 요즘 분양가가 너무 비싸서...개인회생중 분양대출을 받을수 있는지 궁금합니다==> 현재 신용회복 중이라면 금융기관 대출실행은 사실상 불가합니다.,

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.대 단지 아파트가 꾸준한 인기라는 기사를 읽었습니다. 왜 사람들은 대 단지를 좋아하는 것일까요? 그 이유는 무엇인지 알고 싶습니다.==> 고객들이 대단지를 좋아는 이유는 먼저, 편의시설이 잘 되어 있고, 거래사례가 많이 발생되어 부동산 가격동향 등을 쉽게 파악할 수 있는 이점이 있습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.안녕하세요 대범한애벌래285입니다.청약신청시 내집이라고 보는 기준이 있는데요.몇m2 정도 되어야 내집인정되는 평수인가요?==> 우선적으로 질문자님의 명의로 주택을 보유한 경우에 해당됩니다. 면적에 제한이 없습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.제가 민간임대 주택을 청약해서 입주를 앞두고 있습니다. 제가 임차인의 자격으로 이 주택에 월세를 놓을수 있는지 궁금하여 여쭈어 봅니다.==> 민간 임대주택을 분양하여 입주를 하는 경우 임차인의 자격으로 월세를 내어 놓을 수는 없습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.안녕하세요. 온화한돌고래유니파파입니다.만약 반전세를 살고있다면 집내부수리는 누가 해줘야되는 것인지 궁금합니다.답변부탁드립니다.==> 반전세를 거주하는 중 집이 낙후되어 처리를 한다면 해당 비용은 임대인이 부담해야 하는 사항이고 집 수리시기 등은 임대인과 협의후 정리해야 하는 사항입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.요즘 워낙 전세사기등 이슈가 많다보니 이런얘기가 나오는것 같은데요.법적으로 제도화해버리면 진짜 전세 자체가 없어질수 있는데 이에 따른 경제적 파급효과는어떤게 있을까요? 장점과 단점 모두 설명해주세요.==> 전세제도를 없애는 법안이 제정되기 위해서는 사회적으로 이슈가 되어야 함은 물론 또한 합의가 있어야 하는데 그럴 가능성이 거의 없어 보입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.지금 전세제도 폐지에 대해 논의한다고 하던데요.전세제도가 실제로 없어질수 있나요?없어지게 되면 현재 전세살고 있는 사람들은 어떻게되나요?==> 전세제도가 없어질 가능성은 거의 없어 보입니다. 현재 임대차비율도 전세가 상대적으로 높은 편입니다. 만약 없어진다면 서서히 업어지지만 그럴 가능성은 거의 없어 보입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.재개발과 재건축은 같은 의미인줄 알았는데 다른 건가요? 아예 주택개발사업이라고 부르기도 하던데, 둘이 같은 뜻인지 다른 의미로 쓰이는 건지 궁금해요.==> 재건축은 기본 아파트 단지 등을 새로 신축하는 것이고 재개발은 저층 중심의 지역을 아파트 단지 등을 새로 건축하는 것을 의미합니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.이제 곧 결혼하는 신혼부부인데 매매를 하려다보니 가격이 많이 올랐네요ㅠ전세는 가격이 더 올랐네요ㅠ이런땐 어떤선택을 하는게좋죠?==> 현재 부동산 경기는 점진적으로 회복되는 추세에 있지만 그렇다고 완전히 회복되었다고 판단이 곤란합니다. 현재 상황에서 인내를 가지고 부동산 경기를 더 지켜 본 후 판단해야 하는 사항입니다.