답변 내역

새아파트 분양받았습니다등기 날짜가 21년 4월 1일이 맞는거죠?1가구 다주택 기준일 검색중등기일과 잔금일중 빠른 날짜라고 나오던데요그럼 21년 4월 1일 기준이 되는게 맞나요?==> 등기원인일자는 21년이지만 접수일자는 23년 만인 만큼 등기날짜를 23년으로 판단하심이 적절해 보입니다.

남들에게 공유하고싶지 않은 앱테크가 있나요?너무 활용도가 좋거나 좋아서 공유하고 싶지 않은 앱테크가 있으신가요? 있다면 왜 좋은지도 궁금하네요.===> 타인들에게 공유하지 않는 앱테크 유형으로 한정된 리워드 구조, 지역 및 시간 한정헤택, 숨은 기능을 활용할 수 있는 부분 입니다. 즉 자신 만의 이익을 극대화하기 위한 것입니다.

성산읍 토지거래제한 풀린다던데 언제쯤 이고 어느수준으로 풀릴까요?그리고 그 기대효과는 언제쯤 발생할지 궁굼합니다.땅값은 오르겠죠?==>성산읍 대부분 지역은 5월 8일부터 거래 자유화가 이루어지며, 단기적으로 거래 활성화와 일부 가격 상승이 예상됩니다. 다만 전국적인 금리와 부동산 흐름을 고려할 때 급격한 폭등보다는 점진적 상승이 더 현실적인 전망입니다.

안녕하세요 수요일에 이사예정인데요. 제가 오늘 대전에서 집을 보고 지금은 친구집에 있어요 근데 수요일 아침에 이사업체를 불러서 이사를 할려고 하는데 제 집이 인천에 있거든요. 그래서 내일 인천 가야돼는데 인천 안 가고 이사 하는 방법은 없나요..?기사님 응대해줄 사람이 없어도 그렇게는 안될까요..?===> 우선적으로 비대면 이사도 가능합니다. 그러나 최초 집 안내 및 포장시 주의해야 할 사항이 전달되지 않는 경우 예기치못한 피해가 발생될 수 있다는 점도 고려해야 합니다.

지역은 지방으로 7.2억 분양권 구매하였습니다지금 아파트 팔고 주담대 상환하면 4.2억주담대3억 예정입니다자금조달계획서에 이 두가지만 적고 나머지는 다 0원으로체크하면 되나요..?==> 네 그렇습니다. 자기자본은 42,000, 대출금은 30,000으로 정리해서 합계가 72,000이면 충분합니다

창원시 진해구의 전세 시세가 알고 싶습니다. 자가를 소유하고 있을때 은행에서 전세자금 대출도 얼마까지 받을수 있는지 알려주세요.===> 현재 창원시 진해구 전세 시세는 아파트 단지별로 약 9천만 원~3억 5천만 원 수준이며, 자가를 보유한 경우 정책성 전세자금대출은 거의 불가능하고 민간은행 전세대출로 전세보증금의 약 70~80% 범위 내에서 2억~3억 원 정도까지 가능합니다.

안녕하세요 자취할려고 하는 대학생입니다다름이아니라 자취하려는데 보증금을 왜이리 비싸게 받는데가 많은지 궁금합니다!막 월세 30인데 보증금 300이러는데의도가 무엇인가요?단순히 담보금인가요?아님 수작이 있는건가요?==> 보증금은 임대차계약기간 중 월세 체납 등에 대비한 예치금이라 할 수 있습니다. 이러한 경우 통상 월세의 10배 잇상이 되는 것이 일반적입니다.

제가 공부를 하다가 문득 든 생각인데 아직 어떤 중개사도 충분히 설명을 못해서 질문드립니다.전세금과 전세계약의 차이에 대해서 아시는지요?==> 전세계약금은 통상 보증금의 10%를 의미하고, 전세금액은 계약금을 포함한 보증금 전액을 의미합니다.

월 300만원짜리 아파트 계약들이 발생하고 있다고 하는데..일반 직장인 월급이 월 300 정도 인데... 한달치 월급이 그대로 월세로 빠져 나간다니..이게 지금 정말 현실인가요?왜 이렇게 갑자기 월세 금액이 뛰고 있는건지?==> 월세 계약시 부담되는 월세 규모가 큰 경우 개인이 감당할 수 있는 경제적인 능력을 고려하여 판단해야 하는 사항입니다. 그러나 최근 전세물건이 소멸되면서 전세가 귀해진 만큼 월세 조건이 급격히 상승되고 있는 것이 현실입니다.

현재 비거주 1주택자이며, 이후 해외 발령(약 3~4년) 가능성이 매우 높습니다.오늘 비거주 1주택자도 매도가 가능하게 한다는 뉴스 기사를 보고 아래와 같이 진행하는 것이 가능한지 문의 드립니다.1. 기존 1주택 매도2. 무주택자인 상태에서 세 낀 매물 매수3. 해외 발령 시 해외 발령 종료 기간까지로 임대차 재계약 및 구청 신고4. 해외에서 귀국하면서 실거주==> 현재 비거주 1주택자에 대한 세부지침이 없는 만큼 구체적이고 세부적인 지침이 나올 때 까지 기다려 보시기 바랍니다.