답변 내역

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 공동명의로 된 부동산을 정리하는 방법은 서로 협의가 곤란하다면 법원에 공유자 분할을 위하면 경매신청을 하여 처리하는 방법도 있습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 추석이후에도 부동산 시장에 뚜렷한 호재가 없는 만큼 부동산가격 상승여력이 없다고 할 수 있습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 아파트를 매수할 때는 거래량이 많고 적음에 상관이 없습니다. 현재로서는 부동산 가격이 하락하고 있는 만큼인 시간을 두고 급매물 위주로 매수시기를 판단해 보시기 바랍니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 아파트 매도를 하면서 부동산을 통하지 않는 경우 주의해야 할 사항은 "부동산 거래신고"입니다. 이 신고시한은 계약일을 기준으로 30일 이내 관할 관청에 해야 하고 이때 취득자금 조달계획서도 반영시키시기 바랍니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 상기 질문요지를 고려할 때 주변 세무사 사무소를 방문하여 심도 깊은 상담이 필요한 사항입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 현재 부동산 경기상황은 은행금리가 인상되어 부동산 가격에 큰 영향을 미치고 있고 또한 이러한 부동산 경기는 5~10년간 진행되는 만큼 이 기간을 고려하여 판단해 보시기 바랍니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 토지이용이 가치는 건축물을 얼마나 높이 지을 수가 있는지가 핵심입니다. 상기 이용계획 중 상업지역이 용적율이 가장 높기 때문에 가격이 제일 높다고 할 수 있습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 현재 기준금리 인상으로 부동산 경기는 하락국면에 접어들고 있는 상황입니다. 이러한 점을 고려하여 주택을 구입한다면 급매물위주로 관심을 갖어야 할 것으로 보입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 월세 입주시기는 임대인과 협의를 해서 입주시기를 정할 수가 있습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 임대차계약기간 중 질문자님의 사정에 의해서 임대차계약 해지를 요구하는 경우 통상 새로운 임차인이 입주할 때 까지 보증금을 받을 수는 없고 월세 및 관리비 등을 부담해야 합니다.