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답변 내역

아파트 매매를 하고 싶은데 무엇을 기준으로 잡아야 할까요?
현재 아파트 매입계획을 세우고 있다면 정부에서 추진하고 있는 생애 첫주택, 청약제도, 신혼부부 등을 고려하여 추진하시는 것은 대출규모, 이자율 등에서 매우 유리합니다. 이 사항외에 학군, 미래 발전가능성을 추가적으로 검토하여 결정하시면 후회없는 결정을 할 수가 있습니다.
경제 / 부동산
25.03.21
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청약에 부부 2명 모두 신청해도 되나요?
청약을 유심히 보고 있는데요,만일 청약 아파트에 부부 2명이 신청해서 2명 모두 당첨될 경우 문제가 없는지 궁금합==> 신혼부부가 아닌 경우 2명 모두 당첨에서 취소될 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.03.21
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층간소음은 어디 소리가 더 잘 들릴까요?
안층간소음은 벽을타고 윗집 아랫집 옆집 어디나 다 들릴수 있다는데 옆집소리가 더 잘 들릴까요 아니면 대각선 아랫집 소리가 더 잘 들릴까요?==> 층간 소음은 윗층에서 발생되는 것이 가장 큰 영향을 미치게 됩니다. 그 다음 발생지와의 거리에 따라 소음진동 정도에 차이가 있습니다.
경제 / 부동산
25.03.21
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청년들에게 실질적으로 필요한 정책은 무엇일까요?
청년들이 실제로 필요로 하고, 정책적으로 개선될 부분은 무엇이 있나요? 청년 실업이나, 일자리 지원금, 주택 마련, 어떤 것에서 도움이 필요한걸까요?==> 청년들은 경제적으로 능력이 없는 만큼 정부에서도 청년 전세보증금 대출, 창업자금 지원 등 다양한 정책을 추진하고 있습니다. 현재 상황에서 모든 것이 필요한 것이 현실입니다.
경제 / 부동산
25.03.21
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공무원 지방발령시 lh거주문제 어떻게 하나요
현재 수도권lh에 거주중입니다공무원 임용을 충청도 지역으로 내려가게 될거같은데현재 거주중인곳에서 출퇴근이 불가능합니다 어떻게 해야할까요지금 형편이 좋지못해 주거지를 따로구하기도 힘듭니다==> 우선 lh 거주지 이전신청을 하시면 거기에서 거주 가능합니다. 그러나 공무원으로 임용되는 경우 lh 수혜대상에서 제외될 가능성이 높아 보입니다.
경제 / 부동산
25.03.21
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전세에서 월세로 변경 시 갱신계약인지 신규계약인지 여부
임대인이 전세에서 월세로 변경하고자 합니다.전세보증보험에 가입하려면 부동산 계약이 필요한데 임대인은 부동산 없이 계약을 원합니다.갱신계약일 경우 부동산 없이 전세보증보험 가입이 가능하다고 하는데 이 경우에 갱신계약일까요 신규계약일까요?==> 현재 상황에서 갱신 계약으로 봐야 합니다.그리고 기존 전세에서 전세금을 줄이고 월세로 변경하는 계약을 기존 부동산에서 다시 계약할 때에서 갱신계약인지 신규계약인지 궁금합니다. 신규 계약이라면 복비를 다시 내야 할까요?==> 대필 정도인 수준인 만큼 이를 참고하여 사전에 비용에 대해서 협의를 하여 보시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.03.21
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이번 토지허가제를 철회했다가 다시 재지정하게 되면 어떤 영향이 부동산 시장에 미치게 될까요?
최근 서울시에서는 강남 3구 등에 내려진 토지허가제를 철회했다가엄청나게 폭발적으로 아파트 값이 오르는 것을 보고선다시 재지정을 하게 되었는데이렇게 40여일 만에 재지정을 하는 혼란을 보이면부동산 시장에는 어떤 영향을 미치게 되나요?==> 가격이 하락하는 현상이 발생하게 됩니다.
경제 / 부동산
25.03.21
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경매에서 끝까지 낙찰되지 않는 부동산은 어떻게 되나요?
부동산 소유자가 돈을 갚지 못하는 등의 이유로 건물이 경매에 넘어가는 경우가 종종 있습니다. 이러한 경우에 여러 차례 경매를 하는 걸로 알고 있는데, 경매에서 끝까지 낙찰되지 않는 부동산은 어떻게 되나요?==> 무잉여 경매로 경매진행이 취하됩니다.
경제 / 부동산
25.03.21
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토지거래허가구역이란 정확히 무엇을 뜻하는 건가요?
요즘 뉴스에서 토지거래 허구역이라는 내용이 많이 나오나는데.. 혹시 토지거래허가구역이 정확히 무슨 뜻인지 궁금합니다. 그리고 이것을 왜 지정했을까요? 자세한 답변 부탁드립니다.==> 토지거래 허가지역은 부동산 투기방지를 위하여 국토부 및 서울시 등에서 지정한 곳입니다. 이곳에 있는 주택을 매입하는 경우 관할 관청에 허가를 받아야 하는 지역입니다. 이러한 지역으로 지정되는 경우 실입주가 되지 않는다면 허가대상이 되지 않습니다.
경제 / 부동산
25.03.21
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모아타운 반대서를 구청과추진위원회 내용증명을보냄
모아타운 예정지 입니다 1 구역부터 6구역까지 있구요 처음에 1구역부터6구역까지 전체 개발한다고 해서 동의서를 제출했습니다 그런데 다른구역은 80% 안나왔구 제가 사는 구역만 80% 다 되갑니다 그러다보니 저희 사는 구역만 진행하려는거 같습니다 궁금한건 전체개발에 대한 동의서 제출한거지 나홀로 아파트에 대한 동의서가 아닌데 추진사무실은 법 얘기하면서 반대서를 내용증명 보냈음에도 불구하고 저희가 제출한 서류를반환해주지 않습니다 나홀로 아파트에 대한 동의를 다시 안받고 이대로 진행되는게 맞나요==> 질문자님께서 동의를 한 후 나중에 일방적으로 취소는 불가합니다.
경제 / 부동산
25.03.21
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