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아파트 옆집이 매매를 내놓았는데, 두달 넘게 팔리지 않으면, 어떻게 되는 건가요?~
아파트 옆집이 매매를 내놓았는데, 두달 넘게 팔리지 않으면, 어떻게 되는 건가요?~팔릴 때까지, 버텨야 하나요?~ ~~~~~==> 현재 기준금리가 높게 형성되어 있고 연말이여서 내년에 보자는 분위기가 높은 편입니다. 따라서 현재상태에서는 시간을 가지고 기다리는 수 밖에 없어 보입니다.
경제 / 부동산
24.12.15
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집주인인데 lh전세대출만 lh법무사랑 계약하고 이런식인가요 전이런걸 하기싫은데 그럼 전세자금대출은 안된다고 하면 되나요
lh 전세대출을 진행하는 경우 lh 법무사가 방문해서 계약을 체결합니다. 이러한 절차가 불편하다고 판단된다면 계약진행을 거부할 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.12.15
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전세 자동연장에 관하여 궁금해서 질문드립니다.
전세 계약기간은 끝났지만 자동연장이 되었을때 자동적으로 2년 연장이 되는건가요?==> 네 그렇습니다. 기존 계약조건이 다시 연장됩니다.계약서 내용에는 이런 사항은 없지만~~ 만약에 자동 2년 연장이라면 자동연장 기간중에 이사를 가고싶으면 임차인을 제가 구해서 이사를 가야하는건가요? 아니면 임대인한테 말하고 이사를 갈수있는건가요?==> 이러한 경우에도 임차인은 언제든지 계약해지를 할 수 있고 임대인에게 통보한 후 3개월이 경과되는 경우 정상적으로 계약을 종료시킬 수가 있습니다
경제 / 부동산
24.12.15
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윤정부 공약으로 대단위 주택공급 공약이 있었고, 진행하고 있는것으로 알고 있는데, 주택공급 감소로 이어질까요?
주택가격 거품을 잡기 위해서 주택공급 공약을 세워서 진행하고 있다고 하는데,현재의 정치적 리스크가 발생한 상황에서 앞으로 주택관련 가격상승 및 하락의방향이 크게 출렁거리게 될지 궁금합니다.==> 현재 상황에서 집값은 큰 변동이 없을 것으로 보입니다. 그러나 내년에는 보궐 선거로 인해서 대통령이 선거되고 민주당에서 정권을 창출한다면 과거의 전철을 밟을지 여부는 다시한번 확인해 보시기 바랍니다.ㅣ
경제 / 부동산
24.12.15
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민주당이 집권하면 집값 오르나요??
역사적으로 보면 민주당이 집권을 하게되면 집값이 오르는 경향이 있다고합니다 그렇다면 정권교체시기에 투자하는게 불확실성을 없애는 건가요?==> 지금까지 민주당이 정권을 잡을 때 마다 집값이 폭등을 하였던 사례가 있습니다. 이는 공급에 관심을 두지 않고 규제에만 노력을 하였기 때문으로 보입니다. 이번에도 민주당에서 정권을 잡는다면 또다시 과거의 역사를 밟을 가능성이 높습니다.
경제 / 부동산
24.12.15
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중기청 전세대출 후 1주택자되면 바로 일시상환인가요?
제목처럼 중기청 전세대출 받은 후 아직 연장을 한번도 안한 상태인데 사정장 부모님 거주하실 시골집을 제 명의로 매매하게 되었습니다.이런 경우 중기청 전세대출 바로 상환을 해야하나요아니면 2년 만기가 되면 그때 상환을 해도 될까요?==> 질문자님께서 중기청 대출을 받고 거주를 하는 경우 새로운 주택이 생겼다면 계약종료시 연장이 불가합니다.
경제 / 부동산
24.12.15
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kb부동산 매물 앞에 kb시세 표시 뜻
같은 매물인데 여러 부동산에서 올린 경우에, 어떤 부동산에는 앞에 kb시세 라는마크가 붙어있더라구요. 어떤 뜻인지 궁금합니다.===> kb시세는 kb국민은행의 환율이나 금리, 주변 거래사례를 고려하여 평가한 가격에 대한 수치입니다. 현재 부동산 시세를 평가는 하는데 기존적인 데이타로 활용하고 있습니다.
경제 / 부동산
24.12.15
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기업 빌딩 오피스텔에서 거주 해도 청약주택 당첨 되나요?
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.청약에 있어서 오피스텔은 준주택에 해당되는 만큼 이를 가지고 있어도 청약신청이 가능합니다.네 나중에 청약에 당첨한 후 기존 오피스텔을 매도하는 경우 세무적인 사항에서 주택으로 부는 만큼 이를 참고하시기 바랍니다.
경제 / 부동산
24.12.15
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임대사업자 신고는 필수인가요 선택인가요?
다세대 주택을 임대차 계약하면 임대인은 보통 임대사업자인 경우가 많습니다. 그런데 이러한 임대사업자 신고는 필수인가요 선택인가요?==> 임대사업자 신고는 필수가 아니고 선택입니다. 그러나 다음과 같은 경우를 고려하여 판단해 보시기 바랍니다.주택을 여러채 가지고 있는 경우 : 주택임대사업자로 등록하여 운영하시는 것이 적절함상가 건물을 가지고 있는 경우 : 일반사업자등록증을 하시는 것이 적절한 조치입니다
경제 / 부동산
24.12.15
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내년에 탄핵이 되고 나서 대선이 되면 부동산 시장은?
이번에 탄핵이 되어서 대선이 다시 시작되면 민주당이 거의 되겠죠? 그렇다면 부동산 시장은 어떻게 될까요? 지금처럼 나락가나요?==> 다음 대선은 민주당에서 정권을 잡을 가능성이 매우 높아 보입니다. 대통령이 결정된다면 부동산 가격도 점차 상승을 할 것으로 예상됩니다. 이러한 사항은 문재인 정부에서 보여준 모습과 동일합니다.
경제 / 부동산
24.12.15
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