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부동산 정책은 어떻게 흘러가게 될까요?
현재 부동산 정책은 여야가 큰 차이가 없습니다. 그러나 국제적으로 트럼프 대통령이 취임하면 자국 우선주의 정책 추친 및 미국 기준금리를 유지시킨다면 우리나라 내수경기는 굉장히 어려울 수도 있습니다. 따라서 국내 부동산 경기는 올해처럼 침채의 연속으로 보입니다.
경제 / 부동산
24.12.08
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오래 보유한 빌라가 재개발 지역에 들어갈 것 같은데 실거주 필요한가요?
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.이번에 어쩌다보니 빌라가 재개발 지역에 애매하게 걸쳐있어서 당장은 아니어도 재개발에 들어갈 것 같은데요 이게 보유는 10년 이상 가지고 있었는데 재개발 혜택을 받으려면 실거주가 필요하다고해서 문의드립니다.실거주는 잠시 6개월정도 산 게 전부인데 그럼 지금이라도 실거주가 필요한걸까요==> 지역에 따라 상이하지만 재개뱔 조합원이 되기 위해서 반드시 거주할 필요가 없습니다. 공공개발인 경우에는 제외될 수 있습니다. 이러한 경우 유사사례를 고려하여 판단해야 합니다.
경제 / 부동산
24.12.07
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예식장 결혼 관련 축의금 얼마를 해야할까요?
친한동생이 결혼을 하는데 축의금을 얼마를 해야할지 모르겠네요 20만원 생각하고 있는데 적당한 수준인지 아니면 더 내야하는지요==> 후배와의 관계 , 질문자님의 경제적인 상태 등을 고려하여 판단해야 하는 사항입니다. 그러나 사회통념을 고려할 때 10만원 이상을 해야 할 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
24.12.07
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강제경매 배당요구후 전세계약해지 가능할까요?
몇곳에서보니 배당요구를 한 것 자체가 계약해지의사로 인정된다는데 맞을까요? ==> 네 그렇습니다. 현재 상황에서 보증보험 회사에 문의를 한 후 계약종료와 동시에 보증금 반환청구를 하심이 우선입니다.만약 그렇다면 임대인한테 연락해서 임차권등기를 할꺼라고 말을 해야할까요? ==> 현재 상태에서 임차권등기명령이 필요하지 않지만 보증보험 회사 지침에 따라 판단해야 합니다계약만료일 안됐으니까 아직 하지말라하면 그래야할까요? ==> 네 그렇습니다.
경제 / 부동산
24.12.07
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현재 한국 1인 가구 비중은 얼마나 되나요?
주위 사람들을 보면 결혼 연령이 늦어지면서 1인 가구가 굉장히 많은 것 같습니다. 앞으로 더 늘어날 것 같은데 현재는 그 비중이 얼마나 되나요?==> 2023년 기준으로 한국의 1인 가구 비중은 약 30%이상으로 추정하고 있습니다.
경제 / 부동산
24.12.07
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집이 12평정도에 경매로삿는데 준공이안났는데
옆에상가는 그분이 아는지인한테팔았더라구요 ..최근에 업자가 연락와서 싸게팔아라는데 팔아도될까요?집이 위치는좋은데 준공이안났어요==> 주택을 매도하는데 문제가 없지만 매도 전에 가장 먼저 고려해야 할 사항은 세무적인 측면을 고려해야 합니다. 양도소득세가 높게 나온다면 구태여 매도할 필요는 없을 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
24.12.07
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25평형집이고 시골이고..연식25년됬고..매매로8500
25평아파트고 양산덕계입니다 .연식25년..매매8500샀는데 지금근방에 센트럴파크짓고 도로짓고 좋아지고있는데 비싸게팔수잇을까요==> 현재 상황에서 25년 된 아파트라면 조금 있으면 재건축 시기가 도래할 만큼 오래된 아파트라고 할 수 있습니다. 따라서 국내 경기 변동에 따라 가격이 오를 가능성이 있짐나 그리 큰 상승은 불가해 보입니다.
경제 / 부동산
24.12.07
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내년 집값은 과연 올라갈지 내려갈지??
내년 결혼예정이라 서울 4억대 아파트 전세로 알아보고 있는데 과연 집값이 지금보다 더 올라갈지아니면 좀 내려갈지 어케될거 같은가욤?==> 내년 집값 전망은 올해 같은 수준을 유지할 것으로 보입니다. 그 이유는 기준 금리가 높고 미국도 트럼프대통령 취임으로 자국 보호무역주의를 펼칠 것으로 보이기 때문입니다. 가장 중요한 것은 내수경기가 바닥인 점이 큰 부담으로 작용될 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
24.12.07
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안녕하세요 충에 거주하고 있습니다 요즘
안녕하세요 충주에 거주하고 있습니다요즘 TV 나. 유튜브 등을보면 아파트. 집값 등 많이 나오고 있습니다만 이곳 충주시의 아파트 가격이 현재 어떻게 되는지 궁금합니다==> 현재 충주 아파트 가격은 바닥가격을 유지하고 있습니다. 또한 국내 내수경기도 어려운 만큼 주택을 매입한다면 급매물 위주로 매수를 진행하심이 적절합니다.
경제 / 부동산
24.12.07
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질문월세 게약할때 보증금을 다 지불 못했었는데..
이제 계약이 끝나가는데 이걸로 뭐라하거나 트집잡고 하지 않겠죠...?특약사항에보증금 잔금 500만원은 00년 0월0일까지 납부한다 라고만 적혀져있었습니다.일단 지금이라도 잔여금내면 괜찮을까요...?==> 네 계약조건 위반에 해당되지만 집주인도 까막게 잊어버리신 것 같습니다.지금이라도 정산하심이 바람직해 보입니다.
경제 / 부동산
24.12.07
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