답변 내역

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.질문자분이 매수자같은데 매수자의 경우는 이미 낸 금액을 포기 하는것으로 계약이 파기 됩니다.배액배상은 매도인이 매도인의 사유로 계약 해제 될때 매수인에게 두배를 주는게 배액배상입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.주민센터 가셔서 하셔도 되고 인터넷을 통해서 하셔도 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.다가구 - 단독주택처럼 건물이 하나의 등기로 되어 있고 소유자가 1명다세대 - 빌라처럼 건물의 여러호수가 호수별로 개별 등기가 되어 있고 소유자가 호수별로 여러명답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.재개발은 헌집이 새집이 되는것이고 일반분양세대가 어느정도만 나와주면 조합원은 무조건 이득인게 대부분일것입니다.다만, 조합원분양가가 저렴하다고 하더라도 어쨋든 수억이 될테니 그 분담금을 낼 여력이 되는지는 별개의 이야기입니다.분담금만 낼 수 있다면 장기적으로 봤을때는 어지간하면 이득일 것입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.당연히 지켜야 하는 약속(계약) 입니다.상대가 지키지 않고 다른 조건을 말했을때 그것을 받아들이면 계약이 이어지겠지만 받아들이지 못하면 계약은 유지 되기가 어렵습니다.그 사유로 계약이 파기된다면 손해배상 청구도 가능해 보입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.아무래도 입구쪽이나 코너 자리가 나을것입니다.가시성 좋은게 좋긴 할텐데 김밥집이 많을것도 아니라 사실 맛이 위치보다 중요합니다.아파트 상가는 아파트 주민들 상대로 장사하는데 위치는 장기적으로 봤을때는 썩 중요하지는 않을 것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.있으면 좋습니다.큰 비용 드는게 아닐거라 굳이 만든다는데 반대할건 아니고 없으면 해달라고 하는 사양이기는 합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.세금 하락의 혜택을 크게 보는 고가주택일수록 그럴 가능성이 있다고 봅니다.다만, 공시가격이 크게 떨어지면서 갭투자가 많은 저가 빌라등은 전세 대란이 올 수 있어 오히려 매물이 증가할 수도 있을 것으로 보입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.기준금리가 내려가면 특례보금자리론 뿐 아니라 일반적인 대출, 예적금등의금리가 내려갈 가능성이 있습니다.물론 바로 적용되는건 아니라도 시간이 지나면 그 흐름을 따라갑니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.동의율이 75%는 넘어야 가능합니다.75%라는 수치가 쉬워보이지만 절대 쉽지 않은 수치입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!