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월세 계약 갱신 시, 적정 인상률이 어느 정도일까요?
기본적으로 임차료의 인상은 임대인(주인)의 의지에 따라 달라집니다.보통은 시세대로 제계약하는 경우가 가장 많고 시세가 너무 높게 올라갔을 경우에 임차인이 계약갱신청구권이 남아 있다면 청구권을 사용하여 최대 5%까지 인상으로 제한 할 수 있습니다.임차인은 연장하겠다고만 하고 임차료는 주인의 의사를 들어본 뒤에 대응하는 것이 좋습니다.
경제 / 부동산
25.05.23
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비트코인은 왜 폭락하면 기회라고하나요?
비트코인이 생긴 이래로 역사적으로보면 계속해서 우상향을 했기때문에 크게 하락힐때 매수해두면 언젠가 다시 올라갈거라는 믿음이 있기때문입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.05.23
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주식시장에서 불확실성 선반영이 무엇인가요?
생각보다 많은 경우에 호재든 악재든 미리 알고 있는 사람들이 생기고 주가에 반영되는 경우가 많습니다.최근 기억 나는 경우는 삼성전자 자사주 소각날과 삼성SDI 유상증자 정도가 공시전 주가 움직임이 정보가 샌것으로 여겨지는 경우였습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.05.23
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상가 건물 1층 가게에서 매매 임대 현수막?
해당 부동산이 그 물건에 대해 정보가 있고 물건을 가지고 있다면 알려줄수 있을것입니다.또는 일부 부동산의 영업 스타일에 따라서는 방문해야 알려주는 경우도 있을 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.05.22
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7월에 주택 담보대출이 같은 조건이어도 줄어드나요?
7월부터 스트레스 DSR 3단계가 적용되어서 그렇습니다.스트레스DSR은 DSR을 적용해서 대출한도를 산정할때 실제 대출받는 대출금리에 일정 금리를 더해서 한도를 산정합니다.이렇게 되면 대출 한도가 기본 DSR로 계산했을때보다 줄어들게 되고 대출 받는 금액이 클수록 크 차이는 더 커지게 됩니다.
경제 / 대출
25.05.22
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점포 임대 보증금에 관한 건을 알고싶어요
보증금과 월세는 별개입니다.보증금을 냈다고 해도 매월 월세는 제때 내셔야 합니다.혹 사정이 생겨서 못내게 되고 그 기간이 3개월이 되면 임대인은 계약을 해제하고 임차인에게 나가달라고 할 수 있습니다.또 밀린 월세가 보증금보다 많게 되면 당연히 모자른 월세 금액은 추가로 내셔야 합니다.그 금액이 크다면 이자까지도 청구할 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.05.22
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부동산 월세 입주전 계약취소건 이 방법 괜찮은가요?
선택의 문제입니다.방이 다시 빨리 빠지면 좋은 방법이 될 수 있지만 생각보다 늦게 빠지게 되면 그만큼 돈이 묶이고 월세도 나가고 속앓이도 하게 됩니다.
경제 / 부동산
25.05.22
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주식이 왜 공포에 사야되는지 알려주세요.
역사적으로 공포일때 사야 가장 크게 먹을수(수익을 낼수) 있기 때문입니다.한창 올라가고 남들 다 살때 사면 먹어도 적게 먹고 떨어지때 크게 빠져서 큰 손실을 보게 됩니다.공포가 만연할때는 너도나도 매도를 할때라 기업의 실 가치보다 주가가 더 낮을 때가 많습니다.그러다 이성을 찾으면 주가는 다시금 올라가고 보다 크게 먹을 수 있게 됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.05.22
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주식을사기 가장 좋은 환경은 어떤 환경일때 인가요
이론적으로 가장 좋을때는 많은 사람들이 관심가지지 않을때라고 보여집니다.그때 차곡차곡 모아놔야 사람들이 관심가지는 그 시기에 축포를 터트릴 수 있습니다.하지만 많은 사람들이 관심을 가지지 않을때는 주가의 상승도 더디고 하락은 깊으며 시기는 길어집니다.대부분의 사람들은 그 시간을 견디지 못합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.05.22
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향후 네이버의 주가가 얼마나 오를까요?
주가가 앞으로 몇%나 오를지는 아무도 알 수 없습니다.다만 NAVER는 21년 고점 당시보다 매출이나 영업이익이 오히려 좋아졌습니다.오히려 지금이 그때 물렸던 자금들이 소화되는 과정으로 보여지며 다시한번 전체 상승장이 오면 전고점 정도는 갈 수 있지 않을까 합니다.주가의 예측에 대한 부분은 개인적인 의견이므로 참고만 해주시기 바랍니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.05.22
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