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빌라나 원룸의 전세가율이 높은 이유는 뭔가요?
빌라나 원룸의 경우는 사려는(BUY) 보다 빌려서 살려는(LIVE) 사람의 훨씬 더 많기 때문입니다.집은 한정되어 있는데 너도나도 다 빌려서 살려고만 하니 주인들은 높은 가격으로 임대를 내놓아도 다 나가는 것입니다.
경제 / 부동산
25.04.02
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살 의향 없어도 부동산가서 물어보고 집보여달라 해도 되나요?
구매할 마음이 없다고 얘기를 하면 안보여주겠지요.구매할 마음이 없어도 있는 척을하면 보여는 주겠지만 부동산 하는 사람 입장에서 그런 손님은 달갑지는 않습니다.
경제 / 부동산
25.04.02
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잔금 지급 시기와 비율은 언제 지급해야 하는지 알려주세요
계약금은 계약과 동시에 지불합니다.보통은 매매금액의 10%를 지불합니다.중도금은 잔금전에 협의하에 액수와 지급 시기를 정합니다.잔금일이 계약일로부터 멀지 않다면 중도금은 생략하는 경우도 많습니다.잔금은 총 매매가에서 계약금과 중도금을 제외한 나머지 금액을 지불합니다.
경제 / 부동산
25.04.02
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1층 식당 2층 주택 3층주택인데 2층을 세를 놓으려 하는데 전세보증보험 다되나요 건물전체에 대출0원이고 매매가7억정도입니다.세입자가 알아보는 건가요 집주인이 알아보는건가요
보증보험 가입은 세입자의 몫입니다.임대인이 알아보고 알려주면 좋겠지만 기본적으로 부동산에서 확인해서 알려주고 임차인이 다시 한번 확인합니다.보증보험은 공시가격과 보증금 액수에 따라 다릅니다.상가주택이라면 주택 공시가격의 126% 안에 보증금이 들어오면 가입 가능합니다.
경제 / 부동산
25.04.02
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대출금 납부일이 1일인데 4일날 납부가 가능한데 괜찮나요?
3일 정도 연체라면 연체에 따른 연체 이자만 가산되고 그외 다른 불이익은 없을 것입니다.보통은 영업일 기준 5일 연체가 넘어가면 각 금융사로 내용이 공유 되면서 신용점수등에 불이익이 있을 수 있습니다.
경제 / 대출
25.04.02
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대출 한도 계속 조회해도 정말 불이익이 없나요?
요즘 많은 플랫폼에서 하는 조회는 정확하지 않은 가조회입니다.그런 조회는 많이 해도 크게 상관없습니다.다만, 실제로 대출을 받기 위한 정식 심사의 경우는 자주 하게 되면 신용점수에 영향을 미칠 수 있습니다.
경제 / 대출
25.04.02
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박스권이라는 건 어떤 상황을 말하나요?
투자의 시세(가격)이나 정치인의 지지율등이 고점과 저점에서 일정한 간격을 두고 움직이는 것을 말합니다.예를들어 삼성전자의 주가가 6만원을 찍고 내려서 5만원이 되어 다시 6만원까지 반등하고를 반복한다면 삼성전자 주가가 5만~6만 박스권을 형성했다고 이야기입니다.거기서 6만을 뚫고 올라가면 상방으로 박스권을 돌파한것이기에 더 치고 올라갈 가능성이 있고 박스권에서 횡보 하다가 5만원을 뚫고 내려가면 하방으로 박스권을 뚫어낸것이기에 더 빠질 가능성이 큰것입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.04.02
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매매 거래시 매도인을 못 볼수도 있나요?
서류만 문제없다면 대리인을 통해서도 거래는 가능합니다.하지만 사람 심리상 그래도 큰 금액을 거래하는데 거래 당사자와 하는게 조금 더 안정감이 있고 불안요소를 없애기 위해 당사자와 거래 아니면 안하는 경우도 많습니다.
경제 / 부동산
25.04.02
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엔비디아 주식 배당금 질문 드립니다.
맞습니다.배당락일 이후에 매도 해도 배당을 받을 수 있습니다.지급은 4월2일에 배당 예정입니다.실제 지급은 증권사마다 약간의 시차는 있을 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.04.02
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현재 바뀐 국민연금이 문제가 많이 있나요? 관련 기사가 끊이질 않네요...
국민연금은 미래에 확정적으로 고갈됩니다.미래 생산 가능 인구나 급격하게 적어져서 들어오는 돈은 적고 나이든 인구는 많아져서 나가는 돈은 많으니 연금을 계속해서 유지를 하려면 더 내고 덜 받아야 합니다.기본적으로 더 내고 덜 받는 개혁을 해도 연금을 더 내는 계층은 젊은층, 덜 받는 계층은 나이든 층인데그에 더해서 더 내고 더 받는 개혁을 했으니 반발이 극에 달하는것입니다.
경제 / 경제정책
25.04.02
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