답변 내역

전월세 전환율이라는게 있지만 사실상 해당 전환율이 적용되는 경우는 임대인이 임대사업자이거나 계약갱신청구권 사용할 경우 정도입니다.그외는 사회 통상적인 비율 1000만원당 5만원을 적용하긴 하지만 주인이 1000만원당 10만원으로 하겠다고 하면 그냥 그렇게 적용되는것입니다.그게 못마땅하면 계약이 안되는것이고요.

가능할지 아닐지 모르지만 일단 정부에서 만든다고 해서 만들어지는게 주가지수가 아닙니다.지금 코스피 8000도 어떻게 보면 정부에서 정책적인 걸로 일정 부분 거들어 준게 없진 않지만 결국은 삼전닉스를 포함한 기업들의 실적으로 올라온것입니다.이번 정부의 코스피 지수 목표는 5년간 5000포인트.그것도 5000포인트를 갈 수 있는 기틀을 만드는 것이었습니다.그와중에 기업들의 슈퍼 영익이 나온것이고요.코스닥은 사실 정책만으로 올리기에는 기업들의 실적이 받쳐주지 못하니 쉽지 않을 것 같습니다.

적금 자체가 크게 메리트 있는 금융 상품이 아닌데 대출이 있는 상태에서 적금은 투자 가치로 더더욱 의미가 없다고 봅니다.비상금 정도는 파킹통장에 넣어두고 나머지는 대출 상환이 훨씬 재테크적 마인드입니다.

시드가 많지 않을때는 성장주로 어느정도 시드를 키우는게 우선인게 맞긴 합니다.다만 몰빵은 비추천하고 비율로 나눠서 시드가 적을때는 (예)성장 7 : 배당 3, 시드가 늘어나면 성장 3 : 배당 7 정도로 나눠서 투자 하는게 좋아보이긴 합니다.물론 선택은 개인이 하는것이고 지금과 같은 신고가 장이 계속된다면 무조건 성장 몰빵이 좋기도 합니다.

지금 스페이스X는 1주당 대략 200달러정도 됩니다.현재 원달러 환율이 1510원 정도 되니까 1510*200 하면 대략 30만원정도 되는 가격이네요.

나이가 나이인지라 예전부터(특히 삼성은) 오래 가지고 있던 사람들에 제법 되서 이번 상승장에서 그래도 적게는 몇백~몇억까지(억단위는 많지는 않음) 버신분들 계시네요.최근에 추가 매매에서의 성적은 잘 모르겠으나 장투는 확실히 벌긴 번 것 같습니다.

ISA 계좌로는 해외주식을 직접 매수 할수는 없습니다.다만 국내에 상장되어 있는 나스닥이나 S&P 를 추종하는 ETF등은 매수해서 간접 투자는 가능합니다.

관계가 아예 없지는 않습니다.얼마전에도 ACE의 SK하이닉스레버리지가 하이닉스는 떨어졌는데 ETF는 30%를 찍은 날이 있지요.동시호가때 LP의 주문 의무가 없던 시점에 시장가 매수 주문이 많이 들어오면서 괴리율이 크게 벌어지기도 했었습니다.큰 매수나 매도가 들어오면 순간순간 괴리율이 벌어지기도 하는데 LP들이 주문 넣으면서 조정하기도 하고 괴리율이 커지면 그에 맞는 차익 거래하는 프로그램들도 알아서 돌고 그래서 계속 맞춰지는것입니다.

절대적이진 않지만 없다고 할수는 없을 듯 합니다.확실히 같은 지역 비슷한 연식이라면 브랜드 아파트가 가격도 더 높고 관리도 더 잘되는 느낌이 있기는 합니다.

청약 통장을 유지하는 목적은 하나입니다.새집을 청약 받기 위해서입니다.내 인생 먹표에서 청약 받는것을 지워도 된다 하시면 해지하시는게 맞겠고 나중에라도 기회를 보겠다하면 우지하는게 좋겠습니다.