답변 내역

전자계약은 부동산에서 진행합니다.계약한 부동산에 문의해보셔야 합니다.맞습니다. 사전에 전자계약을 요청하고 부동산에서 해줘야 하는 부분입니다.강제로 요구할 법적 근거는 없습니다.이미 계약이 된것이기에 부동산에서 못해준다고 하면 달리 방법이 없을 듯 합니다.

세입자가 계약갱신청구권을 사용할 경우 매수자가 실거주를 하려면 만기 2개월전까지 등기를 완료해야 새로운 주인의 자격으로 계약갱신청구권을 거부할 수 있습니다.만약 한달 남은 시점에서 별도의 협의없이 매수 할 경우 세입자가 계약갱신청구권을 사용한다고 매수자는 실거주가 어렵습니다.

그정도 금리면 중도상환은 안하는게 나을 듯 합니다.목돈으로 아무리 못굴려도 요즘 예금금리가 2%후반은 될텐데 이자가 돈을 굴리는 쪽이 훨씬 기대 이익이 큰 수준입니다.

소수점 주식도 배당이 나오고 소수점 비율만큼 배당을 받습니다.배당주중에 주당 가격이 높은 종목들에 대해 소수점 투자를 많이 합니다.

임대차는 실거래가 신고가 아니라 임대차 신고를 합니다.임대조건 변경되더라도 전입신고를 다시 하지는 않습니다.확정일자 신고는 보증금이 상향되는 경우에만 증액분에 대해서 다시 하시면 됩니다.

전세는 보증금이 크고 월세가 0원인 임대차.월세는 보증금이 적고 월세가 있는 임대차.반전세는 보증금이 큰데 월세도 약간 있어서 따지면 월세이지만 편의상 반전세라고 부르는것뿐입니다.어느 선이 반전세인지 기준 같은것은 없습니다.

국장이든 미장이든 소형주가 변동성이 큽니다.작은 이슈에도 민감하게 반응해서 크게 오르기도 하지만 크게 내리기도 합니다.높은 수익률을 기대해볼 수 있지만 그만큼의 리스크도 감안해야 합니다.

걸립니다.증권계좌도 은행의 수시입출금 계좌처럼 신규 계좌 생성에 20일 제한이 걸립니다.다만, 증권 계좌의 경우 여러 다른 은행권등의 플랫폼을 통해 연계계좌로 생성하는 경우에는 걸리지 않는 걸로 알고 있습니다.

본래 공과금은 잔금 치르고 난뒤부터 세입자 몫이지만 입주 이틀전이고 공실이면 서로 협의하에 공과금(전기, 수도, 가스)의 정산을 입주청소일 전날 한번 하시면 될 것 같습니다.

구글은 아직까지는 누가 뭐래도 전세계 시가총액 TOP5 안에 드는 대기업 중에 대기업입니다.AI 시대에서 엔비디아가 하드웨어쪽 대표하는 주식이라면 구글이 소프트웨어쪽을 대표하는 기업입니다.미래야 어떻게 될지모르지만 아직까지 구글은 건재합니다.