답변 내역

재개발이 진행되면 소유주는 조합원이 됩니다.조합원에게는 두가지 선택권이 있습니다.입주권을 받아서 새로운 아파트에 들어가거나 현금청산을 받고 떠나거나입니다.현금청산은 말 그대로 감정평가를 해서 현금으로 돈을 줍니다.시세정도 수준에서 평가가 됩니다.대부분은 입주권을 받는데 입주권을 받게 되면 새로운 아파트에 들어갈 수 있습니다.다만, 헌집을 허물고 새 집을 짓는것이기에 사업비가 필요하며 이를 조합원이 분담금으로 냅니다.만약 일반분양하는 세대수가 많다면 그 돈으로 사업비를 어느정도 충당해서 분담금이 크지 않을 수 있습니다.어쨋든 분담금을 내는데 분담금은 조합원분양가 - 기존 내 집 감정가 정도입니다.조합원분양가는 일반분양가의 70~80% 수준 정도 됩니다.따라서 주변 시세가 10억이라면, 일반분양가는 10억 이상일것이고 조합원 분양가는 약 7~8억정도 합니다.그럼 기존 내집권리가 2억 정도라고 했을때 내 분담금은 5~6억 정도를 내고 새아파트를 들어가는것입니다.

오피스텔은 인위적으로 용도를 변경하고 하는것이 아닙니다.그냥 업무용으로 사용하면 업무용이 됩니다.기본적으로 업무용이고 별도로 전입신고등을 하면 주거용으로 봅니다.전입신고가 되어 있다면 전입신고를 빼고 주택임대사업자로 등록이 되어있다면 임대사업자를 해지 하시고 업무용으로 사용하시면 됩니다.

배당일 배당기준일이 있습니다.배당기준일에 주식을 보유 하고 있으면 배당을 받습니다.월별로 끊는게 아니라 종목마다 별도의 배당 기준일이 있으니 그 날짜를 확인해보시기 바랍니다.예를들어 삼성전자의 3분기 배당기준일은 9월30일이고 3분기 배당금 입금일은 11월17일 이었습니다.

적금은 사실 재테크라고 하기는 애매합니다.금리도 명목상 높다고 느껴질뿐 적금은 나눠서 입금하기에 실제로 받는 이자는 매우 적습니다.적금의 장점 하나는 사회초년생 시절 돈을 모으는 습관을 길러주는 정도입니다.하지만 이것은 매우 중요한 습관이고 사실 사회 초년생때 아니면 하기도 쉽지 않습니다.코인, 주식 좋아 하는 사람치고 불장에 번거 하락장때 뱉는 사람이 한둘이 아닙니다.적금만 하는것을 매우 잘한다고 하기에는 애매하지만 코인 하는 사람들의 비아냥 정도는 무시해도 됩니다.

빌라는 대중의 인식이 아파트로 가는 과정에 있는 집 정도로 인식을 합니다.그러다보니 임대차는 많은데 매매는 잘 없고 가격 역시 잘 오르지 않는 성향이 있습니다.거주 환경 적으로는 아무래도 오래되어갈수록 관리가 제대로 되지 않습니다.또한 주차 역시 빌라의 최대 단점 중 하나입니다.

그때 그때 다른거라 정답은 없습니다.많이 떨어졌다 싶어서 샀는데 더 떨어질수도 있고 더 떨어지길 기다리는데 다시 올라갈수도 있습니다.어떤 타점이든 내가 원하는 타점과 익절 손절하는 구간을 정해서 트레이딩하시면서 전략을 수정해 나가시는게 좋습니다.

계약종료가27일까지이고 다음세입자가 들어오는게 아닌데 개인적 사유로 4일에 먼저 빼는것이면 만기까지의 공과금은내셔야 합니다.주소 이전은 지금 사는곳 보증금 돌려받고 다음 이사 가는곳 잔금 하시고 하시면 됩니다.

어떤 주식을 말씀하시는 것일까요?주식이라고만 하면 너무나 다양한 종류의 주식이 있어서 좋은 답변을 기대하기는 어려울 듯 싶습니다.

25일이 월세날이라고 하면 25일부터 3일까지의 기간(8~9일)을 일할 계산하면 됩니다.월세 / 30 x 더산 일수로 계산하시면 됩니다.

우리나라 주식시장의 시가총액 2위는 SK하이닉스입니다.삼성전자의 시총은 348조이고, SK하이닉스의 시총은 128조 입니다.3위는 LG에너지솔루션으로 95조입니다.