답변 내역

계약서는 언제 쓰던 크게 관계없습니다.만기 전에만 쓰시면 됩니다.인상된 보증금의 입금은 만기날 하시면 됩니다.두분이서 계약서를 써도 기본적인 사항(기간, 금액등)외에 특별히 더 넣을 사항은 없고 살면서 불편했거나 추가로 넣고 싶은 사항을 넣으면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

대출금을 상환하는데 어느정도가 적정한지는 개인에 따라 다릅니다.다만 나라에서는 그것을 DSR 이라는것으로 제한을 걸어뒀습니다.지금 주담대의 DSR은 40%입니다.연봉 3000만원 잡고 2억을 4% 대출로 30년간 빌리면 DSR이 약 38% 정도 나옵니다.아슬아슬한 수준이라고 보시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

가장 중요한 점은 내가 1순위 채권자가 되는것.그리고 시세의 70%를 넘지 않는 집을 계약하는것이 기본입니다.그외 소유주와 직접 계약하기.소유주 세금체납등 확인하기.가 있고 그럼에도 불안하니 대비책으로 보증보험을 가입합니다.현재로서는 보증보험 가입을 해두는게 가장 확실한 대비라고 할 수 있겠습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

보통 매매의 경우에는 임대인이 중개보수를 냅니다.세입자가 중간에 나가서 임대인이 내지 않아도 될 중개보수를 내야 할때 보통 중개보수를 위약금으로 하는데 매매의 경우는 내지 않아도 될 중개보수로 보기 어려울듯합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

부동산은 대표적인 투자자산입니다.투자자산의 가격은 경제 상황등에 따라 수시로 변하기 마련입니다.전세가역시 많이 떨어졌으니 반등이 나오는것이라고 보시면 될 것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

용적률 제한이 없으면 건물을 지을 수 있는만큼 무한히 높게 짓게 됩니다.건물 하나만 그런식으로 지어도 뒤에 있는 주택들은 해가 아예 안들수도 있습니다.도시 미관등을 고려해서 용적률을 제한합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

보증금 미반환되면 처리할 일의 절차를 수월하게 하기 위해 내용증명은 보내두시면 좋습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

3개월전이면 일반적인 기간입니다.만기 6개월 ~ 2개월 사이에 협의 하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

최근에는 보증보험 되는 가격으로 전세가가 맞춰지고 있는 추세입니다.보증보험이 안되면 전세 계약이 어려우니까요.해당 가격은 공시가격의 126% 가 기준입니다.거주하시는 집의 공시가격을 확인해보세요.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

하청에 하청을 주고 국내 기술자들보다는 외국인 노동자들이 많아져서 그런것 같습니다.물론 예전에도 하자는 많았습니다.그냥 최근에 뉴스에 더 자주 나오는것뿐이라고 생각합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!