답변 내역

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.LH전세임대는 LH에서 선정된 사람들을 대상으로 전세금을 저금리로 지원해 주는 제도입니다.아무나 구할 수 없는 집이고 LH에 먼저 지원해서 선정이 되어야 합니다.이런 집은 LH가 임대인과 계약을 하고 지원을 받는 사람이 입주자 형식으로 들어가는것입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.보험 가입 조건의 다른 곳도 크게 다르지 않습니다.KB시세가 없는 주택은 공시가격 126%가 넘어서면 가입이 어렵다고 보시면 됩니다.보증금을 126%까지 낮추고 차액은 월세등으로 바꾸는 것이 방법이라면 방법인데 주인이 동의를 안해주면 방법은 없습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.벽지는 소모품입니다.단순 노후화는 임차인이 해주지 않아도 됩니다.더구나 이전 세입자때부터 쓰던거라면 더욱 그렇습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.해지 하시고 다시 만드셔야 합니다.재사용 안됩니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.해당 통장은 당첨이 되면서 효력이 상실되었습니다.그 통장으로는 청약이 불가하고 새로 만드셔야 합니다.분양권을 매매 하던 안하던 관계없습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.작년에 처음 나올때부터 1년 한시적인 정책이었습니다.계획대로 일몰된 정책일 뿐입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.외벽 칠하는 비용등은 애초에 주인이 냈어야 하는 돈입니다.딱히 이런 문제 뿐 아니라 모든 사회 비즈니스에서 내가 돈을 받아야 하는데 안주면 방법은 소송밖에 없습니다.하지만 이런 소액으로 소송하는건 소송비용이 더 나올 수 있습니다.그냥 계속 달라고 귀찮게 하시는게 현실적인 방법으로 보입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.올해 1월1일부터 2년간 입니다.60㎡이하, 수도권 6억 이하, 지방 3억 이하(아파트 제외)답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.주인이 구하든 질문자님이 구하든 어쨋든 다음 세입자를 구하고 임대인의 중개보수를 위약금 대신 내시면 됩니다.주인은 적극적이지 않을 수 있으니 질문자님이 여러 부동산에 집 내놓고 직거래 플랫폼에도 내놓고 하시면 되겠습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.돈을 못받으면 당장 줘야 할 돈을 못주니 이사를 못하시게 되겠지요.주인에게는 그에 따른 손해배상등을 청구 하셔야 하고 일이 복잡해집니다.내용증명등을 통해서 만기시 보증금 미반환되면 손해배상 및 경매까지 진행하겠다는 내용증명을 보내두시면 그 집을 포기하려고 하지 않는 이상 대체로 다 마련해서 주십니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!