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답변 내역

전세 살고있는데2년 연장할때 또 계약서를 쓰나요?
다시 써도 되고 안써도 됩니다.보증금 증액이 있다면 쓰는 경우가 많으나 꼭 써야 하는것은 아니고 전세대출을 연장해야 한다면 아마 은행에서 새로운 계약서를 필요로 할테니 쓰시는게 좋습니다.계약서는 부동산에서 쓸 필요는 없으며 임대인과 서로 각자의 도장만 찍으면 됩니다.
경제 / 부동산
25.07.16
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이 집 들어가도 괜찮을까요 도와주세요
단순히 근저당과 월세만 알아서는 안전한지 아닌지 알기 어렵습니다.일단 2000만원이 해당 지역의 최우선변제금 내에 드는 금액인지 확인해보시고 해당 건물의 시세도 확인해보셔야 합니다.100억짜리 건물에 6억5천 근저당이면 크게 위험한건 아니지만 7억짜리 건물에 6억5천 근저당이면 위험하다고 볼 수 있습니다.그리고 그정도 건물에 보증금과 월세가 위와 같은 수준이면 다른 집(방)들도 많을텐데 그곳들의 보증금 합계도 알아보고 비교해봐야 합니다.가급적이면 이런 물건은 지역 부동산을 통해서 설명 들으시고 거래 하시는게 좋을 것 같습니다.
경제 / 부동산
25.07.16
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신규상장 주식 청약을 하고나면 결과는 얼마있다 나오나요?
청약의 배정은 청약 마감일 다음날 보통 나옵니다.오후쯤에 들어가서 조회해보시면 몇주 배정 받았는지 나올 것입니다.이후에 상장은 청약 마감일로부터 약 1~2주 정도 뒤에 시장에 상장하게 됩니다.어제 마감한 종목이라면 도우인시스인데 도우인시스의 상장일은 7월 23일 입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.07.16
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토스 뱅크 같이 송금 수수료를 받지 않는 이유가 뭔지 궁금 합니다.
그냥 우리 서비스를 이용해 달라는 혜택같은 것입니다.실제로는 한명이 이체할때마다 일정 금액을 토스에서 다른 은행으로 지급합니다.그 금액을 기업의 홍보비 개념으로 사용하는 것입니다.
경제 / 예금·적금
25.07.16
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공인중개사 상담시에 목소리는 어떤 톤이 가장 잘 전달이 될까요?
중저음 정도의 듣기 편한 정도의 톤이 가장 좋다고 생각되네요.물론 그 안에서 중요한 부분의 대화에는 목소리에 힘이 좀 들어가도 좋고요.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.07.16
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아파트 월세 연장 계약서를 써야하나요??
만기 2달전까지 세입자에게 연락하셔서 더 사실거냐고 물어본뒤에 더 살거라고 하면 월세를 어느정도 올리겠다고 말씀하시면 됩니다.계약서는 다시 써도 되고 안써도 크게 문제없습니다.
경제 / 부동산
25.07.16
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미성년자녀 주식 투자 어떻게 해줄수 있을까봐?
몇몇 증권사에 주식모으기 서비스가 있습니다.대표적으로 토스증권, 키움증권이 있고 해당 증권사에 아이 계좌를 개설한뒤에 모으기 설정해두시면 정해진 기간마다 알아서 셋팅해둔 금액만큼 매수합니다.개별 종목에 대해서 잘 모르시면 지수 추종하는 ETF 정도 매수하시면 무난합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.07.16
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공모주 청약 미배정일 때는 수수료가 안나가나요?
배정 0주일 경우는 청약수수료가 나가지 않습니다.균등이든 비례든 1주라도 배정이 될때 수수료가 발생하고 증거금 환불시 차감되어 환불됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.07.16
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전세 오피스텔 원룸 청장 벽지 배상 질문
이사 올때부터 있던 자국들은 배상하지 않으셔도 되고 벽지는 소모품이라 대체로 배상을 하지는 않지만 만약 이사들어올때 새로 도배를 했고 몇 년 안살았는데 벽지 상태가 너무 심하게 더럽다거나 하면 배상하는 경우도 있습니다.해야한다 안해도 된다를 판단하는 기준이 주관적이기 때문에 퇴거시 임대인과 상태를 보고 협의해서 배상 여부를 정합니다.하지만 벽지 좀 더러워진걸로 왠만해서는 배상 품목에 들거나 하지는 않습니다.
경제 / 부동산
25.07.16
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장기 투자로 삼성전자 주식을 지금 사도 될까요?
아무래도 삼성은 우리나라를 대표하는 주식이고 회사이기 때문에 장기적으로 큰 수익까지는 아니더라도 충분히 메리트 있는 주식이라고 생각됩니다.다만 지금 가진 돈을 다 매수하는게 아닌 수개월~몇년을 두고 계속해서 모아가는 투자가 더 적합할 듯 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.07.16
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