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뷰좋고 평수가 좀 넓은 집이어도 전입이 안되면 보증금 못돌려받나요?
오피스텔도 전입신고가 되어야 대항력이 발생하고 주인이 보증금 미반환시 그 대항력으로 경매 신청을 한다던지 할 수 있습니다.전입이 안되는 집이라고 해서 주인이 다 안돌려주고 도망가는것은 아닙니다.대부분은 잘 돌려주지만 만의하나 안(못)돌려줄때의 안전장치가 없는것입니다.
경제 / 부동산
25.06.28
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안녕하세요. 청약당첨되서 집을 샀습니다.
내 집이 되면 재산(부동산)을 보유 하고 있으니 보유세(재산세와 종부세)가 나옵니다.집을 보유하면서 보유세를 안낼 수 있는 방법은 없습니다.
경제 / 부동산
25.06.28
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빌라전세 오래살면 도배장판 세대주가 해야하나요?
누가 해야 한다고 정해져 있는것은 없습니다.다만, 통상적으로 계속해서 살고 있는 중간에는 오래 됐다고 해서 주인이 해주거나 하는 경우는 잘 없습니다.노후화도 임차인이 사용해서 노후화 된것이기에 보통은 교체를 원하면 세입자가 직접 바꾸는 편입니다.물론 주인에게 요청은 해볼 수 있고 해주면 땡큐 안해주면 어쩔 수 없는것입니다.주인의 경우는 세입자가 교체될때는 오래된 도배 장판등은 수리를 합니다.물론 그 역시도 주인이 안해줄 수 있지만 그러면 다음 세입자가 잘 안구해지니 대부분은 하는 편입니다.
경제 / 부동산
25.06.28
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보금자리론 대출 진행중인데 이번 정책 적용여부
28일 이전에 계약하신건에 대해서는 유예되어 적용된다고 되어 있습니다.다른 이유로 대출 거절되지 않는 이상 어제 나온 대책 때문에 안되지는 않으실 것입니다.
경제 / 부동산
25.06.28
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갭투자라는 게 무얼 의미하는 건지 궁금합니다.
갭투자는 세입자의 돈으로 집을 사서 투자하는 방식입니다.10억 집에 전세 세입자 7억정도를 받으면 내 돈 3억이 있으면 집을 살 수 있습니다.집 시세와 세입자의 보증금을 뺀 내 투자금(3억)을 갭이라고 하고 이런 투자를 갭투자라고 합니다.그렇게 매수 해서 집값이 1억 오르면 11억에 매도해서 1억의 수익을 거두는 투자방식입니다.
경제 / 경제용어
25.06.27
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주택담보대출 규모를 6억원 아래로 제한한다는데요. 요즘 아파트값 평균이 10억인데 턱없이 부족한거 아닌가요?
네.고가의 아파트를 내 돈 얼마 없이 많은 대출로 사지 말라는 뜻입니다.15억 정도 아파트를 사려면 이제는 내 돈이 9억 정도는 있어야 합니다.
경제 / 부동산
25.06.27
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국민은행 예금만기일 지나서 은행방문하면 이자가 줄어드나요??
만기 이후에 받게 되는 이자율은 줄어들지만 만기일이 지났다고 누적된 이자 자체가 줄어들지는 않습니다.매일 만원씩 이자가 쌓여서 1년 이자가 365만원이라면 그 이자는 그대로 있고 만기 이후에 일별로 쌓이는 이자가 100원이라든가 이런 수준으로 변경됩니다.
경제 / 예금·적금
25.06.27
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이재명 정부에서 대출규제 방안이 발표되었는데요 궁금한점이 있습니다
맞습니다.규제지역으로만 되어 있고 정확한 지역이 나오지는 않았지만 지방쪽은 경기도 일부 지역이나 세종 같은 지역 정도가 되지 않을까 합니다.나머지 지역은 기존처럼 대출 가능하지만 사실 또 이런 시기에는 은행에서 자체적으로도 빡빡하게 심사할 수 있어 실제 대출 여부는 은행 상담을 받아봐야 알 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.06.27
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주택 담보 대출이 6억 초과가 안된다는것이 수도권만인가요?
아직 수도권, 규제지역이라고 나오고 정확한 지역은 안나왔습니다.수도권이기에 서울 전역과 경기 일부 지역이 될 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
25.06.27
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주식할때 ETF는 왜 인기가 높을까요?
ETF는 주식처럼 거래 할 수 있는 펀드로 여러 종목들을 펀드에 보유하고 있습니다.어떤 개별주 몇개를 가지고 가야할지 애매할때 ETF를 사면 쉽게 그 분야 전체(지수 또는 테마등)에 투자 할 수 있어서 개별 종목보다 편하게 투자를 할 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.06.27
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