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10.15 대책으로 인한 전세물건 감소... 월세 증가
월셇의 전환은 어쩔 수 없다고 보지만 그 과정에서 월세가 많이 올라갈 가능성이 큽니다.우리나라는 월세가 경제 규모에 비해서 낮은 편인데 임대차에 전세라는 특이한 제도가 있어서 월세를 방어해주는 느낌이 있습니다.전세가 사라지고 월세가 높아질수록 양극화는 더 커질것이라고 봅니다.
경제 / 부동산
25.10.17
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요즘 경제는 어렵다는데 주식은 왜 오르는 것일까요?
올해 주식이 지수는 잘 가는듯 하지만 모든 주식이 다같이 가는게 아니라 상반기는 조선, 원전, 방산 하반기는 반도체 위주의 대형주들만 쭉쭉 가는 시장입니다.소형주 위주 투자자들은 포모가 많이 올 수 있으며 실제 그 회사들은 실적과 전망이 다 좋아서 큰 버블이라고 보기도 어려울 듯 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.17
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주식이 오르면 회사가 좋은 점이 궁금합니다.
주식 상승분이 직접적으로 회사로 들어가는 것은 아니지만 주식이 많이 오르면 회사에 시가총액이 올라갑니다.시가총액이 이렇게 올라간다는 것은 회사의 가치가 그만큼 올라간다는 것이고 회사의 가치가 올라가면 투자가 많이 들어오거나 회사를 담보로 자금을 끌어오기가 쉬워집니다.그런 자금은 회사의 투자를 늘리고 그 투자로 인해 더 많은 수익을 낼 수 있는 원동력이 됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.16
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우리나라 주식시장을 보면 떨어질것 같지 않는데 저만 그런건가요
원래 이정도로 오를때는 떨어지는게 뭔지 잘 모르겠습니다.반대로 작년 11월 삼성전자가 5만원까지 갈때는 다시 올라가지 않을것만 같습니다.주식은 신기하게도 떨어지지 않을 것 같을 때 떨어지고 올라가지 않을 것 같을 때 올라기는 경우가 많습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.16
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주식은 장기적으로 접근하라고 하는데 이게 정말 쉬운일인지 궁금합니다
사서 안팔면 장기투자가 됩니다.물론 떨어질때도 많고 횡보 기간이 몇년씩 되는경우도 많아 버티는게 쉽지 않습니다.그래서 투자는 여유자금으로 하라는것입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.16
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전용 84 1층 vs 전용 59 3층 당신의선택은?!
추구하는 생활과 필요 면적 그리고 자금에 따라서 차이가 클 것 같습니다.1층 사생활침해 정도와 1층과 3층의 방향에 따라서도 다를 것 같습니다.그럼에도 개인적으로 가격이 같은 조건이라면 전 1층 84로 할 것 같네요.
경제 / 부동산
25.10.16
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코빗 계좌개설후에 바로 증권사 계좌개설이 가능한가요?
코빗은 금융회사가 아닙니다.코빗에 만드는 것은 계좌가 아니고 계정입니다.그 계정에 신한은행을 통해서 원화를 입금하는것 뿐입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.16
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토지허가구역이 정확히어떤건가요?
토지거래허가 구역이 되었다는것은 토지(땅)을 거래(매매) 할때 나라의 허가를 받으라는 것입니다.주택에도 다 대지지분(토지)가 포함되기 때문에 즈택도 다 허가를 받아야 합니다.주택의 경우 실거주 사유가 아니면 나라에서 거래 허가를 내어주지 않기때문에 투자 목적의 갭투자가 원천 차단됩니다.
경제 / 부동산
25.10.15
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전세 집주인 변경시 실거주 관련 문의.
묵시적갱신이 되면 이전과 같은 조건으로 2년간 갱신 계약이 된것입니다.임차인은 2년간 거주 할 수 있는 권리가 있고 이것은 주인이 바뀌어도 유지됩니다.주인이 바뀐다고 중간에 나가라고 할수는 없습니다.
경제 / 부동산
25.10.15
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1500만원 만기일시상환 이자 계산해주세요ㅠㅠ
1500만원을 4.43% 금리로 1년간 빌리면 매달 나가는 이자는 55,375원입니다.1500만원의 4.43%인 664,500원을 12로 나누면 55,375원이 나옵니다.
경제 / 대출
25.10.15
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