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답변 내역

전세 만기 1년 3개월 남았는데 이사를 언제 가는게 제일 효율적일까요?
서울로 오시는데 지방 집의 보증금이 필요없고 하다면 그냥 그 집을 비워두고 서울에서 지내다가 만기까지 기다리는것도 방법입니다.월세라면 매달 월세가 나가니 빨리 다음 세입자를 구해야 하겠지만 전세이고 당장 보증금을 받아야 하는게 아니라면 기다려도 괜찮을듯합니다.만약 중도에 다음세입자를 구하게 되거나 하면 중개보수를 내셔야 합니다.
경제 / 부동산
26.01.14
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전세대출 나갈때 집주인이 이렇게까지하나요?
나갈때 마지막달의 공과금이나 관리비를 다 정산하고 퇴거를 하게 되고 그 증빙으로 마지막달 납부 영수증 정도를 문자로 보내거나 합니다.주인에 따라서는 그 증빙을 확인하고 보증금을 돌려주는 분들도 있습니다.법에 그런 사소한 부분들까지 있지는 않아 법적으로 문제 되는 부분은 아닙니다.
경제 / 부동산
26.01.13
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주식 이렇게 하면 되는게 맞는지 봐주세여
일반 종합 계좌는 일반적인 거래를 합니다.CMA계좌는 잠시 돈이 머무는 파킹통장 개념입니다.ISA계좌는 배당주 위주의 종목을 투자합니다. 배당시 비과세.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.13
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묵시적 연장인데요 중간에 나가면 복비요
묵시적 갱신으로 연장이 된 경우에는 중도퇴실시 주인에게 통보 후 3개월뒤에 나갈 수 있습니다.이 경우 중개보수는 임대인이 내게 됩니다.
경제 / 부동산
26.01.13
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혜택을 달리 적용 받기 위해서 신용카드를 하나 더 발급받았습니다. 현재 신용카드가 3개인데 이 자체가 신용점수에 영향을 줄까요?
카드의 갯수 자체가 많다고 해서 신용점수에 큰 영향을 주거나 하지는 않습니다.단기에 많이 만들거나 단기에 많이 해지하거나 연체하거나 했을 경우가 문제입니다.신용카드 수십장이 있으면서도 신용점수 990점 이상 유지 하는 분들도 많습니다.
경제 / 대출
26.01.12
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월세 근저당 잡힌 집 들어가도 될까요?
최우선변제금 내에 있는 집은 그냥 그거 믿고 계약하는것입니다.100% 안전하다고 보기는 어려우나 문제가 생겨도 최우선변제금 내에서는 우선 변제가 되니 보증금이 낮은 월세는 어느정도 근저당 있어도 전입신고만 잘해두면 크게 문제는 없습니다.
경제 / 부동산
26.01.12
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아파트 월세줬는데 세입자가 이사를 간다네요.
청소, 수리 같은것들은 다음에 들어올 세입자와 협의 사항입니다.보통 집이 빨리 안나갈것 같을때 임대인들이 해주는것들이고 그렇지 않으면 안해줘도 무방합니다.누가 해야 한다고 정해져 있는것은 없습니다.
경제 / 부동산
26.01.12
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주식 시작하려는데 통장 개설하기 질문
단순 주식거래만 하시려면 주시거래(종합)을 만드시면 되고 ISA는 배당주 투자(비과세)에 좋습니다.CMA는 그냥 은행의 입출금 통장 같은거라고 생각하시면 되는데 증권사 CMA통장은 금리가 높은 편이고 매일 이자를 받을 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.12
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지방에서 전세 만기가 다되가는데, 집주인 보증금 반환이 불투명 해요. 이사 나가도 될까요?
1. 보증금을 못받을 상황이면 당연히 당장 이사하시면 안됩니다.최소한 임차권등기명령 신청을 해놓으신뒤에 이사를 하셔야 합니다.2. 임차권등기명령은 보통 서류 접수 후 1~2주 정도 걸리고 직접 하셔도 됩니다.3. 임차권등기명령 후에도 시일이 길어지면 경매신청을 할 수 있고 그런것들을 언급하면서 계속 압박하시면 돈 마련해서 올것입니다.적어도 내가 1순위이고 집값이 보증금보다 높다면 아예 못받는 경우는 없을 것입니다.물론 시간이 걸리는것도 손해이긴 하겠지만요.
경제 / 부동산
26.01.12
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적금/예금 하는것은 바보짓일까요 ㅠ
투자도 개인 투자자마다의 성향을 많이 타기에 조금의 손실도 불안하시고 안될 것 같으면 어쩔 수 없습니다.예적금만 꾸준하게 해도 만족스럽진 않겠지만 적어도 손해는 아니니 그렇게 하시는게 좋습니다.그럼에도 투자를 해보고 싶으시다면 소액으로 천천히 하시면서 금액을 늘려가보시면 되겠습니다.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.12
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