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다음달 스트레스DSR차등도입으로 무슨 변화가 있나요?
스트레스 DSR은 기존 DSR로 대출 한도를 계산할때 변동금리를 감안해서 가상의 금리를 붙여서 한도를 계산하는것을 말합니다.DSR을 계산하는 금리가 높다면 대출 한도는 줄어들게 됩니다.실제 대출시에는 본 금리대로 대출을 하되 한도 계산시에만 가상의 금리를 추가로 붙여서 계산한다는 의미로 대출 총액을 줄이는 목적을 가지고 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!
경제 / 대출
24.08.23
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원리금균등상환 방식이 왜 초기 부담이 높은 건가요?
초기 부담이 높은것은 원리금 부담이 아니라 원금 부담일것입니다.원금부담이 총 이자는 적지만 원리금부담보다 초기에 내는 원금이 커서 부담이 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!
경제 / 대출
24.08.23
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공모주 첫날 상한선/하한선 너무 큰거 아닌가요? 왜 이렇게 높게 만든거죠?
일단은 개인투자자를 보호하기 위한 목적으로 변경되었습니다.하지만 지금은 그 목적을 다 하고 있는것인지는 모르겠습니다.기존에 가격제한폭 200%는 동시호가 단계부터 쉽게 걸려서 일반 투자자가 사기도 어려워 기관이나 외국인이 첫날(따), 둘째날(따상) 다 사들인 뒤 매도하는 형태가 반복되어 늘린것입니다.지금 봐서는 2~3일에 걸쳐서 일어나던 일이 그냥 하루만에 일어나는 정도로 밖에 개선된것 같지는 않습니다.답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!
경제 / 주식·가상화폐
24.08.23
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현세입자가 집을 매수할경우 장기충선수선금은 ?
부동산에서 계산해서 알려주겠지만 기본적으로 매수하기 전까지 장충금은 매도인이 납부 의무자입니다.매수 시점까지 계산해서 매수자(세입자)에게 주는게 맞습니다.답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.08.23
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30평 아파트와 같은 구조의 오피스텔 보고 있습니다. 오피스텔도 전세대출이 가능한가요?
오피스텔도 전세대출 가능합니다.다만 오피스텔은 아파트보다 전세가율이 높아서 전세가 위험할수는 있습니다.전세보증보험 가입 가능한 곳으로 알아보시는게 좋습니다.그리고 만약 아직 등기가 없다면 전세대출이나 보증보험이 안됩니다.4월 입주라면 등기는 나왔을것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.08.23
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우리나라가 금리 인하를 하지 못 하는 가장 큰 이유가 부동산 폭등 때문이 맞을까요??
영향이 있을 수 있습니다.거시경제를 보면 금리 인하를 해서 경기를 부양해야 함이 맞으나 금리인하를 하게 되면 부동산 가격 상승을 부추길 염려가 있는것도 사실입니다.애매하고 결정하기 어려운 문제입니다.답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.08.23
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청약당첨시 순위별로 당첨자를 뽑는건가요?
2순위는 1순위가 미달됐을때 넘어갑니다.인기 단지들은 2순위까지 거의 가지 않고 2순위까지 간다면 미분양이 될 우려도 있다고 보시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.08.23
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분양받은 아파트 입주 전 잔금 대출 등은 어느 시점에 이뤄지나요?
사전점검할때 가보시면 협력 은행들이 다 나와 있습니다.그곳에서 상담받으시고 대출 신청하시면 됩니다.신축아파트는 등기전 대출이 실행되는것이라 일반 시중은행에서는 대출이 어려울 것이고 몇몇 협력은행에서만 진행합니다.답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.08.23
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부동산 청약에서 특별공급이란 어떤 공급을 의미하나요?
특별공급은 특별한 조건을 가진 사람들에게 우선 공급하는 제도입니다.신혼부부, 생애최초, 다자녀등이 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.08.23
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청약에 성공한 상태에서 청약을 포기하게 되면 어떤 패널티가 있나요?
청약 당첨 후 포기시 일정기간동안 청약에 재당첨이 되지 않는 재당첨 금지 기한이 있습니다.또한 청약시에 사용했던 통장을 다시 사용할 수 없어 해지하고 다시 만들어야 해서 통장 가입기간 가점이 리셋됩니다.답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.08.23
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