집 전세 계약 절차가 궁금합니다 ! ! !

Question

집 전세계약 절차가 순서대로 어떻게 되는지 궁금합니다.

전세집이 마음에 들고, 제가 계약하고 싶다면 다음에 곧장 해야 될 절차가 무엇인지

궁금하고, 그리고 그 다음 절차들이 차례대로 궁금하구요.

또, 계약금? 중도금? 잔금? 이런 것들도 어떻게 차례대로 줘야하는지 궁금합니다.

답변 주시면 감사드리겠습니다!

Answer 1

집을 보고 마음에 들면

먼저 은행에 가서 내가 원하는 만큼의 전세대출이 나오는 집인지 확인합니다.

대출 확인 후 부동산에 연락해서 계약을 원한다고 하고 세부조건과 계약 일자등을 협의합니다.

금액, 날짜를 최종적으로 협의 한 후에 임대인과 만나서 계약을 합니다.

계약시에는 계약금을 납부하는데 통상 10%를 납부합니다.

중도금은 협의에 따라 다르지만 전세에서는 잘 안하는 경우가 더 많습니다.

잔금일날 잔금(대출+개인자금)을 하고 이사를 하시면 됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

집 전세 계약 절차는 아래 절차를 따르면 되겠습니다.

1. 집 물색 및 확인: 전세집을 결정한 후, 집 상태와 계약 조건을 꼼꼼히 확인합니다. 또한, 등기부등본을 통해 집주인의 소유권과 권리 상태를 반드시 확인해야 합니다.

2. 계약서 작성: 계약서를 작성하면서 계약금(통상 10%)을 지급합니다. 계약서에는 임대 기간, 임대료, 지급 일정 등이 명시됩니다.

3. 중도금 지급: 필요 시 중도금을 계약서에 명시된 날짜에 맞춰 지급합니다.

4. 잔금 지급 및 입주: 입주일에 맞춰 잔금을 지급하고 전입신고와 확정일자를 받아야 안전합니다.

이 절차를 통해 전세 계약을 안전하게 진행할 수 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.

마음에 드는 집을 부동산을 통해 찾으셨다면, 보통 절차는 다음과 같습니다.

1. 계약서 작성 및 계약금 납부(이삿날 지정)

2. (필요시) 전세대출 준비

3. 이삿날 잔금 처리

4. 전입신고

Answer 4

안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.

일반적으로 전세 계약을 할 때는 중도금 정도는 들어가지 않는데요 계약자 당사자간에 그렇게 하자라고 합의가 되면 중도금을 설정하기도 합니다 보통은 계약을 할 때 사람과 사람이 만나서 계약서를 작성하지요 이때 보통 계약금을 5%나 10% 정도를 넣습니다 그리고 잔금 날에 맞추어서 잔금을 내면서 이사를 가지요

Answer 5

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

위와 같은 경우에는 집을 계약을 하고

계약서를 작성을 하며 계약금을 지불합니다.

이후 해당 계약서를 토대로 전세자금대출 등을 받는 등

하셔서 이후 잔금을 치루시면 되며 중도금 등은 계약에

따라서 지급하는 경우도 있고 업는 경우도 있습니다.