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오래된 아파트가 전용면적이 더 넓은 이유가 뭔가요?
전용면적이 넓다기 보다는 예전에는 발코니면적(서비스면적)을 지금보다 더 많이 줬었습니다.대부분은 발코니확장을 통해서 실제 집 용도로 사용하기에 예전 집들이 지금보다 많이 넓어 보입니다.또한 요즘은 같은 면적에서 알파룸이니 펜트리공간이니 하는 공간들로 잘게 쪼개놓은 공간들이 많아서 예전 집(거실, 방방방)보다는 요즘 집이 더 좁게 느껴집니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.09
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국토장관이 임대차 2법을 당장 폐지해야한다고 했는데 임대차 2법이 부작용만 있었는지 궁금합니다.
좋은 기능도 있었겠지만 부동산하는 입장에서 특히 계약갱신청구권은 너무 졸속으로 만든 법이라 장점을 상쇄하는 문제가 많았습니다.개인적으로는 임대인과 임차인의 갈등만 유발하는 법이라는 느낌입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.09
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아파트 건축시에 층고 제한이 없나요?
층고 제한이 별도로 있는곳도 있지만 대부분은 용적률로 제한을 합니다.용적률은 토지 면적대비 건물의 연면적인데 대체로 용적률에 따라서 지을 수 있는 층의 제한을 많이 받습니다.50층이 넘는 곳들은 대체로 상업지로 용적률이 1000%에 육박하는곳이 많습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.09
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아파트 매매할 때 입구동이 가장 좋을까요?
그냥 단지마다의 특징에 따라 다릅니다.입구동이 메인인 아파트 단지도 있고 입구동이 그냥 통로의 첫 동인 경우도 많습니다.무조건 좋고 안좋고는 단지마다 다릅니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.09
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인구가 점점 줄어드는데도 어째서 서울의 아파트 가격은 떨어지지가 않는 걸까요?
수요가 줄어들거라는 예상이지 실제 지금 수요가 줄어들고 있지는 않습니다.지금 집을 많이 사는 40대 전후는 대한민국에서 가장 많이 태어난 세대입니다.인구 소멸로 인한 부동산 하락이 현실로 다가오려면 지금 0~10살 정도의 아이들이 커서 부동산을 사는 주력 세대가 되면 그때쯤 현실화 되지 않을까 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.09
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미래에 아파트 가치 하락할까요 걱정입니다?
미래는 누구도 알기 어렵습니다.또한 인구가 줄어든다고 해도 아파트 시장이 끝났다고 보기는 어려울 것 같고, 대신 지역별로 그런 지역들이 많이 생기기는 할 것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.09
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비싼 아파트 자동차 를 사면 행복해지나요?
행복은 주관적입니다.좋은 집, 좋은 차 있는 분들도 괴로움에 스스로 생을 마감하고 하는 경우도 많은것을 보면 단지 물질의 행복이 절대적인 행복의 가치는 아닌것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.09
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아울렛은 백화점보다 저렴하나요??
아울렛은 주로 이월상품이나 재고 상품들을 판매합니다.간혹 유명 아울렛은 백화점 상품들을 팔기도 하지만 대부분은 이월상품입니다.그래서 아울렛이 백화점보다 대체로 저렴합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.09
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집을 전세로 거주 하려고 하는데 전세 보증 보험 가입 조건이 어떻게 되나요,
KB시세가 있는 아파트의 경우에는 KB시세의 90% 이내에 보증금이 들어와야 합니다.일반 주택의 경우에는 공시가격의 126% 안에 보증금이 들어와야 합니다.근저당은 없어야 하고 있다면 근저당+보증금의 합이 위 조건에 들어와야 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.09
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아파트 매매를 할때 주의해야 할점을 알려주세요
당연히 부동산만 믿으면 안됩니다.부동산은 거래를 함에 있어서 중요사항을 말해주긴 하지만 그럼에도 작은 부분들까지 다 신경써주진 않습니다.큰 틀에서 계약이 이뤄질 수 있도록 하는게 대부분입니다.수억을 들여 집을 매매하는데 내가 더 알아보고 신중히 고민하셔야 합니다.집을 볼때부터 구석구석 꼼꼼히 보시고 동네도 많이 둘러보시고 하시기 바랍니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.09
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