답변 내역

임차인은 계약기간중에 1회에 한 해 계약갱신청구권을 사용할 수 있습니다.이 경우에도 임차료는 5% 이내에서 증액 가능합니다.아예 못올리는것은 아니니 참고하시면 되겠습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

그냥 협의사항일 뿐입니다.놔둔상태로 집 내놓으면 그에 맞는 가격을 설정하면 되고 싹 수리해놓고 내놓으면 그에 맞는 가격을 설정하면 됩니다.다만, 타일 몇장 정도가 가격에 미치는 영향은 많지는 않고 대신 그런것들이 깨져 있는집은 돈 문제 외적으로 마음이 가지 않다 보니 가급적이면 수리 된 상태로 내놓으셔야 보는 사람이 마음에 들어할 가능성은 큽니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

주택청약은 혜택을 보는 통장은 아닙니다.주택청약의 목적은 딱 하나입니다.주택을 청약해서 분양을 받는것.지금 당장 집을 사셨더라도 청약에 계속해서 도전하시려면 부부 중 하나의 통장 정도는 남겨 두시는게 좋다고 봅니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

월세 중개보수는 [보증금+(월세*100)]* 요율 로 구합니다.해당 금액대의 요율은 0.4%입니다.6,000만원의 0.4%는 24만원으로 부가세(간이 4%)를 포함하면 249,600원입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

공인중개사 자격증은 1차 합격하고 다음해에 한해 1차 시험이 면제됩니다.한번의 기회이기에 더 부담이 될수도 있기는 하지만 1차 범위가 없으니 확실히 공부할 양이 적어지기는 합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

필수는 아니고 협의에 따릅니다.계약당시 그런말이 없었다면 안내도 될것으로 보이지만 주인이 보증금에서 10만원을 제외하고 돌려준다면 그것을 다시 받을 방법 또한 애매한게 사실입니다.10만원 받자고 지급소송을 하기에도 애매하고 그냥 전에 그런 말 없었는데 라며 적절한 선에서 합의 하시는게 현실적인 대처라고 보입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

공인중개사 자격증은 1년에 한번 치워집니다.보통 10월 마지막 일요일에 했던 것 같네요.1차와 2차 시험이 있고 하루에 다 보기는 하지만 1차만 볼 수도 있습니다.1차만 합격하면 다음해 1회에 한해 1차 시험은 면제가 되어 다음해에는 2차만 보면 됩니다.실기는 없습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

공인중개사 자격증은 유효기간이 없습니다.개인적으로는 일정 기간마다 자격을 재 검증하는데에 동의하지만 일단은 없습니다.한번 따면 평생갑니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

자격증은 개업(부동산 차림)을 할 수 있는 필수조건이고 그외에는 직원으로 취직시 소속공인중개사로 활동할 수 있는 자격입니다.다만 자격증을 따도 실무에서 일을 하려면 거의 처음부터 다시 배워야 할 것들이 많아 자격증은 일하는데 필요한 증 정도로 생각하시는게 좋습니다.물론 민법이나 주임법, 상임법, 세법등은 실무에서도 알고 있으면 많은 도움이 되기는 합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

하루에 8시간, 마지막 두달은 12시간 이상 공부해서 4개월 동차 합격 했습니다.다만 부동산에서 중개보조원으로 일하며 기본적인 용어나 주임법과 상임법등은 알고 있었기에 가능했을것으로 생각합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!