답변 내역

서울의 경우는 보증금 1억6500만원 이하일경우 소액임차인이 되며 그중에 5,500만원이 최우선변제금으로 보호가 됩니다.월세 보증금을 5,500만원으로 맞춘다면 최우선변제금으로 다 보장이 되는것입니다.다만, 최우선변제금의 적용시점은 내가 전입한 시점이 아니라 경매시 말소기준권리(즉 가장 선순위 채권이 설정된 날짜) 시점이 기준이 되기 때문에 집주인이 대출을 언제 받았는지에 따라 최우선변제금이 조금씩 낮아집니다.또한 서울이나 수도권외에 지방으로 갈수록 최우선변제금이 낮아집니다.자세한 금액이나 내용은 인터넷등기소 > 소액임차인의 범위등 안내 메뉴를 보시면 자세히 아실 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

로또라 하면 당첨 됐을때 시세 차익이 커야 하는데 민영으로 개발된 주택들이 아무래도 가격편차가 큽니다.하지만 최근에는 분양가가 시세와 크게 차이가 없어서 로또분양이라고 보기는 어렵고 그냥 실수요자들이 제돈 내고 새집 사는 개념이라고 보시면 될 것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

공인중개사가 어른들의 수능이라는 말도 있듯이 최근에는 조금 주춤하긴 하지만 그럼에도 타 시험보다는 응시자수가 많습니다.하지만 상대평가가 아닌 절대평가로 기준 점수만 넘으면 합격이기 때문에 합격자 수를 조절하려면 어쩔 수 없이 문제를 어렵게 내야 합니다.합격률을 20% 내외로 조절하려고 하는것 같은데 응시자수가 많으니 사실 꽤 난이도가 있는 시험이기는 합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

우리나라는 가계대출이 꽤 많은 편이라서 물가 잡으려고 금리 올리다가 가계대출 폭탄이 터질 수 있는 염려가 있습니다.대부분 사람들의 자산이 부동산에 묶여 있는게 원인이라면 원인이고 거기에 대출도 많이 껴있는 상태라 미국과 기준금리 차이가 2%나 나지만 쉽게 올리지 못하고 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

투자목적으로의 금은 실물이 아닌 계좌나 펀드등으로 하는게 수익률면에서는 좋습니다.전쟁정도의 사건이 있다면 모를까 실물 금은 부가세 때문에 투자 수익을 보기가 어렵습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

월세로 살면서 목돈을 굴려서 얻은 누적수익이 부동산 상승기가 왔을때 부동산 기보유자만큼의 수익을 줄 수 있다면 월세가 나을 수도 있다고 봅니다.물론 그게 쉬운건 아니지만요.

처음 전세금은 내돈+은행돈 해서 집주인에게 갔습니다.은행돈이 없어졌으니 집주인에게 간 돈을 그대로 받으시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

많은 부동산들이 카드 단말기 설치를 하지 않았을것입니다.부동산은 자주 결제가 되는 업종이 아니라 한달에 몇회 정도의 소득이 발생하기 때문에 대부분은 카드 단말기를 설치하지 않고 현금영수증으로 처리합니다.물론 단말기를 설치한 업체라면 카드 결제도 가능하겠지만 전 중개업을 수년간 해오면서 주변에서는 아직 한곳도 보지 못했습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

모든 경제 자산이 비슷합니다.인플레이션이 있고 시간이 갈수록 화폐가치가 떨어지고 하기 때문에 부동산이든 회사든 망해서 없어지지 않는한 크게 보면 대부분은 우상향을 합니다.물론 일반적으로 그런것이고 지역별 특징이나 시기등에 따라 차이는 있을 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

전화로만 문의하셔서 그렇습니다.부동산은 전화가 하루에도 수십통씩 옵니다.그중 태반은 정보만 알아보는 분들입니다.그리고 부동산 가격 조율의 순서는 집을 보고 마음에 든다고 하면 가격조율을 합니다.가격부터 조율하고 집을 보지 않습니다.집을 본 사람의 80% 이상이 둘러만 보고 가는데 집도 안본 상태로 가격 조율은 많은 부동산에서 하지 않습니다.가격 조율 해놨는데 집도 보러 오지 않는다면 괜히 부동산만 임대인에게 가격만 바꾸는 부동산으로 찍혀 버립니다.일단 방문하셔서 집을 보시고 이후에 말씀 드려보세요.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!