답변 내역

아파트 공사시 하청에 하청을 주는 구조가 1차적인 문제이고.인건비가 비싸다보니 외국인 노동자들을 많이 쓰는것도 문제로 보입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

계약하는 사람이 등기상 소유주가 맞는지 확인.계약하려는 집에 육안으로 확인했을때 문제가 없는지 확인.내 보증금이 최우선변제금 내에 들어오는지 확인.기타 내가 원하는 조건이 만족하는지 확인.(주차, 애완동물등)월세는 이정도 확인 하시면 크게 문제 없을것으로 보입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

이정도 기간이면 좀 오래된것 같습니다.학개론이나 민법은 큰틀이 바뀌지 않기는 하지만 나머지 과목은 세부적인 것들은 지속적으로 바뀌니 가급적이면 최신 교재로 보는게 좋습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

공시가격과 실제 시세는 차이가 꽤 큽니다.개별주택은 그냥 건물 하나를 말합니다.단독주택은 거래가 많이 없어 시세를 알아보기 어렵긴 합니다.그 지역의 여러 부동산 돌아다니시면서 여쭤보시는게 그나마 빠르고 정확할것입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

사장님이 그렇게 팔아도 팔리니 비싸게 받는것이지요.그렇게 팔았을때 안팔리면 가격은 내려갑니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

신축급이 아니고서는 그냥 전체적으로 올라갈때 올라가고 내려갈때 내려갑니다.물론 그것도 지역에 따라 다르고요.지하철은 좋은 요인이긴 하나 지하철이나 아울렛등으로 약간의 상승은 있지만 급격하게 올라가거나 하지는 않는것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

잘되는곳이야 늘 잘 되겠지만 대부분은 늘 어렵습니다.부동산은 이미 레드오션이라 경기의 좋고 나쁨도 중요하지만 개인의 능력이 더 중요한 것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

월세 200만원이면 1년에 2400만원 수익입니다.수익률을 몇%로 잡냐에 따라 다르지만 4% 기준으로 보면 6억 정도가 되겠습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

오피스텔은 주거용으로 실 사용시에 주거용으로 판단합니다.물론 모든 오피스텔의 실제 용도를 파악할수는 없으니 주로 전입신고의 유무로 주거용을 판단합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

주인은 임대료를 못올리는 조건(임대사업자등)일 수 있으나 관리비를 올림으로서 추가 수익을 얻을 수 있고 세금적인 측면에서도 임대 수익이 많다면 혜택이 있겠습니다.그리고 관리비는 지원 대상이 아닙니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!