답변 내역

당연히 사실이 아닙니다.우리나라는 이제 선진국 반열에 오른 나라이고 쉽게 무너지는 나라 수준이 아닙니다.이것은 대통령이 진보에서 나오든 보수에서 나오든 나라의 시스템이 이제 그렇게 무너질 수준은 아니라는것입니다.그런 말들은 무시하셔도 됩니다.

알고 계신대로 원칙적으로는 생활 노후화는 임차인에게 배상을 요구할 수 없고 퇴거한 이후이기 때문에 질문자님이 그렇게 했다고 보기도 어려울 수 있습니다.다만, 임대인도 악의적인(보복성) 목적으로 하는 일이기에 어떤 요구가 올지는 사실 가늠하기 어렵습니다.들어보시고 과하다 싶거나 증빙이 안되는 부분이라면 요청에 응하지 마시고 임대차분쟁조정위원회 등의 도움을 받아보시기 바랍니다.

1금융 대출은 많아도 상관없고 카드도 많이 만들고 많이 써도 크게 상관없습니다.가장 중요한것은 연체 및 미납입니다.그것만 없어도 신용점수는 좋게 나옵니다.

서울로 오시는데 지방 집의 보증금이 필요없고 하다면 그냥 그 집을 비워두고 서울에서 지내다가 만기까지 기다리는것도 방법입니다.월세라면 매달 월세가 나가니 빨리 다음 세입자를 구해야 하겠지만 전세이고 당장 보증금을 받아야 하는게 아니라면 기다려도 괜찮을듯합니다.만약 중도에 다음세입자를 구하게 되거나 하면 중개보수를 내셔야 합니다.

나갈때 마지막달의 공과금이나 관리비를 다 정산하고 퇴거를 하게 되고 그 증빙으로 마지막달 납부 영수증 정도를 문자로 보내거나 합니다.주인에 따라서는 그 증빙을 확인하고 보증금을 돌려주는 분들도 있습니다.법에 그런 사소한 부분들까지 있지는 않아 법적으로 문제 되는 부분은 아닙니다.

일반 종합 계좌는 일반적인 거래를 합니다.CMA계좌는 잠시 돈이 머무는 파킹통장 개념입니다.ISA계좌는 배당주 위주의 종목을 투자합니다. 배당시 비과세.

묵시적 갱신으로 연장이 된 경우에는 중도퇴실시 주인에게 통보 후 3개월뒤에 나갈 수 있습니다.이 경우 중개보수는 임대인이 내게 됩니다.

카드의 갯수 자체가 많다고 해서 신용점수에 큰 영향을 주거나 하지는 않습니다.단기에 많이 만들거나 단기에 많이 해지하거나 연체하거나 했을 경우가 문제입니다.신용카드 수십장이 있으면서도 신용점수 990점 이상 유지 하는 분들도 많습니다.

최우선변제금 내에 있는 집은 그냥 그거 믿고 계약하는것입니다.100% 안전하다고 보기는 어려우나 문제가 생겨도 최우선변제금 내에서는 우선 변제가 되니 보증금이 낮은 월세는 어느정도 근저당 있어도 전입신고만 잘해두면 크게 문제는 없습니다.

청소, 수리 같은것들은 다음에 들어올 세입자와 협의 사항입니다.보통 집이 빨리 안나갈것 같을때 임대인들이 해주는것들이고 그렇지 않으면 안해줘도 무방합니다.누가 해야 한다고 정해져 있는것은 없습니다.