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답변 내역

집을 사기 위해 대출을 받으면 이자와 원금을 얼마나 갚아야 하나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.금리와 원리금상환 방식에 따라 다릅니다.디딤돌 등 기관대출을 받지 않는다는 가정하에금리 5% 30년 원리금균등으로 상환하는 경우[가장 일반적]매월 80만원을 납부합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.08
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매매계약중인 오피스텔 소유권변경 이전에 청년버팀목(HUG) 대출 가능한가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.법적으로 3자 계약 자체가 문제는 없습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.08
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초등학교부터 고등학생까지 학군지 좋은 지역은 어디가 있을까요??
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.대표적으로는 대치, 목동, 중계가 3대장.대치동 이외 강남, 서초, 송파 등 8학군 전체가 학군지고수도권은 분당, 송도, 과천, 광교, 영통, 수지 이렇게 학군지 아파트 단지로 유명합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.07
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모텔이름은 00장으로 통하는데, 장이란 속뜻은요?
주막장, 여관장 등 장소 장 場 의 한자를 써서 오랜시간 써왔기에 지금까지 사용하는 단어 중 하나입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.07
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아파트 외관조명은 관리비로 나가나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.공동전기비용은 기본관리비로 나갑니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.07
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1.5룸은 어떻게 정의해야 하는 것인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.주방과 거실이 있고 방이 분리되어 있는 구조 입니다.단순 부엌과 방이 중문으로 분리되어 있는 경우는 분리형 원룸이라 칭하고어느정도 부엌과 거실이 있으면서 방이 하나 더 있으면 1.5룸으로 칭합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.06
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집 매매할때 계약시기 관련해서 궁금한게있어요
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.협의사항 입니다.세입자가 거주하거나, 소유자가 거주하여도 잔금을 받아야 이사가 가능한 상황이면잔금을 먼저 치루고 인테리어 후 입주하시면 됩니다.공실이거나, 거주자가 짐을 먼저 뺀 경우인테리어 후 잔금일 입주를 협의할 수 있고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.06
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만기 일주일 전에 이사해도 복비 물어야 하나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.아니요.방만 미리 비우고, 만기되는 날 보증금 반환받으면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.05
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민간분양과 공공분양에는 어떤 차이가 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.민간분양은 비교적 비싸지만 경쟁률이 낮고공공분양은 비교적 저렴하지만 경쟁률이 높습니다.청약홈으로 청약신청을 하는건 동일하지만민간분양의 경우 월 2만원 이상 납부하면 1회 인정.공공분양은 월 10만원 이상 납부해서 1회로 인정되어 가점이 정해집니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.05
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부동산 공시가와 실거래가가 다른이유?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.공시가는 국가에서 1년에 한번씩 가격이 결정되어 공시되는데실거래가는 주변 재개발 등 여러 호재로 단기간 가격변동이 생기기 때문에 가격 차이가 발생하게 됩니다.최근 실거래가를 반영하여 공시가를 측정한 후, 부동산 하락장으로 공시가보다 실거래가가 높게 형성되면국민의 반발이 심해지니, 실거래가보다 공시가를 더 낮게 책정합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.05
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