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답변 내역

버팀목 전세대출 중 아파트 분양 받는 경우 주택담보대출 가능한가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.전세대출 상환 조건으로 주택담보대출 가능합니다.같은날 전세집 퇴거 -> 보증금 반환 -> 전세대출 반환 -> 잔금 및 중도금 상환 -> 키분출 및 입주.이렇게 진행하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.03
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수도권 올해 분양예정을 보고싶어요.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.청약홈에 들어가서 청약캘린더 살펴보시면 일정 쭉 나와있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.03
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월세 계약 시 관리비 내역을 세세하게 고지받지 않았어요. 그런데 알고보니 관리비 폭탄!
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.공과금은 개인이 사용하는 만큼 부과됩니다.기본관리비를 제외하고는 딱히 협의를 볼 사항이 아닌걸로 보입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.03
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부동산 어떻게 되요? 내려가요 올라요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.확답은 아무도 모르지만, 금리가 곧 인하될거라는 전망이 높고전세가 및 건축비 상승으로 당장은 우상향으로 보입니다.서울 및 경기도 상급지쪽으로 보시는게 좋습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.03
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만약 조합원과 시공사의 분쟁으로 일반 분양자의 입주가 늦어지만 피해는 누구에게, 어떻게 청구가 가능한가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.입주예정일로 3개월 이상 지연되는 경우, 시행사에 피해 신청 후 보상받을 수 있습니다.지연으로 생기는 불필요한 기회비용은 증명해서 일반분양 계약자분들과 협동하여 진행하시기 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.03
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주택 문제 해결을 위한 사회적 접근법에 대해 알고 싶습니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.이미 주택 보급률은 100% 넘었습니다.다만 양질의 일거리가 수도권에 몰려있어 지방은 점차 소멸하고수도권 집 값만 우상향 하고 있는 추세로 보입니다.주택 정책보다는, 사회 정책으로 지방권에 기업을 유치시키는게 좋아보입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.02
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사전점검 셀프로도 할만한가요???
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.큰 하자의 경우 전문지식 없이 보셔도 되지만점검 당시 발견하지 못하는 미세한 하자의 경우는 찾기 어렵습니다.비용이 발생되더라도 업체를 쓰시는걸 권해드립니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.02
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아파텔은 어떤 사업자가 잘 팔리나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.주택임대차서압자가 세금 및 임차인 맞추기에 더 유리합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.02
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아파트 할인분양을 받은 입주자의 이사를 막는행위?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.네 당연히 처벌됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.02
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청약권?분양권? 같은건가요???
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.청약권이라는 단어는 없고, 분양권으로 생각하시는게 맞습니다.간혹 청약을 넣을 수 있는 자격을 거래하는 경우는 있습니다만불법입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.02
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