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시골에 농지가 있는데 경작하지 않는다고 ?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.토지는 자경을 입증해야하며, 입증이 되지 않으면 비사업용으로 취급되어 추후 매도 시 양도소득세를 과하게 부담할 수 있고 경작의무 불이행으로 과태료가 부과됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.18
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지방에서 가장 집값이 싼 곳은 어디일까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.각 시마다 청년 주거 지원 프로그램이 있습니다.예시로 강원도의 경우 강원일자리정보망 사이트에서 청년 상대로 이사쿠폰 및 월세를 지원하는 제도가 있습니다.상대적으로 인구가 적은 지역에 거의 해당하니, 각 지자체에 확인 해보시기 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.18
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인구 저출산으로 인해 앞으로 부동산은 어떤 전망을 갖게 되나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.인구 감소로 인한 시골 소멸은 가속화 될 것이며강남 3구를 포함한 수도권 중심지는 더욱 부동산 가격이 상승하는 양극화가 심해질 거로 보입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.18
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이제 곧 미국이 금리 인하를 할 것 같은데, 과연 금리 인하가 부동산 가격에 호재일까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.이미 한국과 미국인 2% 금리 차이가 있어 미국에서 금리를 인하한다 하여도, 한국이 빠르게 받아들여질지는 미지수 입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.18
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역대 금리 인하기에 부동산 가격은 어떻게 되었었나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.금리가 인하되면, 시장에 현금 유통성이 증가하여 부동산 수요가 몰려 일반적으로 상승합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.18
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아파트 관리비 연체료에 대해서 질문드립니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.관리비는 아파트 관리규약에 따라 부과됩니다.결과적으로 지불 하셔야 합니다.부당하다 생각되시면, 관리사무실 방문하여 말씀 해보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
24.09.17
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서울에 역주변아파트는 무조건 다 비싼가여?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.교통이 좋으면 그만큼 수요가 높아 찾는 사람이 많으니 가격이 비쌉니다.서울이 아닌, 지방권에도 지하철과 접근성이 좋은 아파트는 상대적으로 가격이 높습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.17
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확정일자를 받는것은 꼭 이사후에 해야하나요? 이사전에 확정일자를 미리 못받나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.임대차계약서로 먼저 할 수 있습니다.동사무소 방문해서 임대차거래신고 받으시면 확정일자는 자동으로 부여 됩니다.그렇게 확정일자 도장이 찍혀 있는 계약서 지참하여 진행하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.17
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편의점이 왜 진입과 확장이 왜 쉬운걸까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.적은 공간에서도 운영이 가능하면서, 프렌차이즈 경쟁으로 본사마다 혜택이 많아 진입장벽이 낮습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.16
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오피스텔형 아파트는 1가구2주택에 해당사항이 없나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.아파트형 오피스텔 즉 아파텔을 말씀하시는 거 같습니다.건축물대장상 오피스텔로 되어있으면, 최근 분양하는 경우 주택으로 보지 않고기존에 지은 오피스텔의 경우 전입을 하면 주택으로 취급합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.16
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