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답변 내역

아파트와 빌라를 나누는 기준은 어떤 것이 있나요??
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.건축법 기준, 5층 이상 공동주택은 아파트5층 이하의 다세대 및 연립은 빌라라고 표현합니다.그 외 주민 커뮤니티, 관리실, 편의시설 등 차이가 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.29
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요즘 지방 부동산 아파트 투자 어떻게보세요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.수도권 전세사기 이슈로, 전세수요가 아파트에 몰리면서 일시적인 반등이라 생각됩니다.지방 아파트 보다는, 차라리 수도권 빌라를 투자하시는게 더 현명합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.28
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만기 안된 전세 세입자 있는 다가구주택 실거주 목적 매입 질문입니다
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.매매 전, 주인에게 세입자 퇴거를 미리 합의보라 말씀하시고계약서 특약에 기재하시면 됩니다.잔금 전 세입자 전원 퇴거하는 조건으로요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.27
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사람들이 한강뷰 아파트를 좋아하는 이유는?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.수도인 서울 중심부에 위치하고 있고정확히는 한강과 조화가 잘 된 시티뷰를 좋아하는 겁니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.27
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월세 계약 만료시 해야할 것들이 무엇이 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.만료 후 전입은 다른곳으로 전출 옮기셔야 합니다.신혼부부 전형으로 와이프분이 전세대출을 받으셨으면 전입을 같이 옮기셔야 하고아니라면, 원하시는대로 진행하시기 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.27
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경기북부는 북한이랑 가까워서 발전?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.북한이랑 가까워 발전하기 어렵다는 개념보다는기업이 들어오고 싶어도, 수출 하기 위한 유통망이 남부보다 현저히 떨어집니다.공항, 항구 등 시설이 없으니까요.지리적 한계로 보입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.27
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요즘 부동산의 침체기가 온 이유가 정확하게 뭘까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.19 ~ 21년도 코로나로 인해 시장에 돈이 풀리며 부동산 가격이 급격하게 올라간 영향이 큽니다.22~23년 전체적으로 가격이 많이 빠졌다가, 현재는 다시 반등하고 있는 추세 입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.27
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1인가구로 살기에 30평과 40평대 아파트 어떤걸 선호하시나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.사람마다 차이는 있겠지만보통 1인가구면 20평형.더 큰 평수를 원한다면 전용 84로 많이 들어갑니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.27
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삼천 만원 정도로 부동산을 구매 한다면 얼마까지 가능한가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.매매가의 최소 20% 이상은 현금으로 보유하여야 합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.27
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이사를 하려는데 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.1톤 트럭으로 진행하는 포장이사 업체를 이용하시거나이사가는 집이 공실이면, 집주인에게 말씀드려조금씩 옮기시기 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.27
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