59M2 분양가 1800만원시 필요한 자금이 어떻게 되나요
59M2 평당 1800만원 아파트에
청약 넣을까 생각중인데요
발코니 확장시 필요한 자금이 어떻게 될까요
대부분 주식에 묶여있어서 고민되네요
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
발코니 확장비용은 각 건설사별로 옵션비가 다릅니다. 평균적으로 전용59제곱 발코니 확장비용은 1600~1800만원사이 입니다. 앞에서 말한 것처럼 건설사별로 제시하는 비용에는 차이가 있고, 일반 개인이 인테리어시 확장하는 것보다는 좀더 비싼 편이나, 건물건축시 확장을 하는게 하자보수가 크지 않을 가능성이 높기에 발코니 확장은 대부분 분양계약시 옵션에 포함하는 편입니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
계약금 10%, 확장비, 옵션 10% 금액이 초반에 들어간다 보시면 됩니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
59m2 일 경우 통상적으로 25평 분양아파트를 말 합니다.
평당 1800만원 분양가라면 분양가는 4억5천만원 정도 됩니다.
또한 옵션에 발코니 확장등의 내용은 입주자 모집공고문에 자세히 나와 있습니다.
같은 59m2이라도 층별로 분양가가 다 다르니 정확한 금액을 입주자모집공고를 통해서 확인을 하시길 바랍니다.
통상적으로 분양아파트 일 경우 계약시 계약금 10%~20% 정도 필요하고 발코니 확장이나 옵션 계약도 마찬가지
중도금 무이자 또는 이자후불제등으로 하고 요즘은 미분양아파트일 경우 1000만원으로 입주시까지 가는 경우도 있긴 합니다. 입주자 모집공고문에 정확한 금액 및 납부시기 다 나와 있으니 반드시 입주자모집공고문을 보시기 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
59제곱미터는 24평입니다.
평당 1800만원 이라면 4억3천2백 정도가 분양가가 되겠습니다.
발코니 확장 비용은 1천만원 ~ 1천5백 사이입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
청약은 넣어도 된다는 보장은 없습니다
만약 된다면 계약을 먼저하고 그중간정도에 발코니확장비용이나 또다른 옵션에 대해 계약을 할건지 공문이 온다고 합니다
그래서 이런 부수적인것들은 나중에 생각하셔도 되고 일단 청약신청을 해서 당첨이 되기를 바라겠습니다