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임대인 합의하에 묵시적계약 가능할까요?
안녕하세요 구자왕 입니다.임대인과 합의만 되면 어떤거든 가능합니다.대출 연장으로 인한 은행에 묵시적갱신이라 말해달라 하시고일정금액 먼저 드리면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.07
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부동산 어디에 투자해야 하나요 도와주세요?
항상 수요가 있는 서울이나 지방 직장 근처 신도시.금리가 떨어진다 발표되면 그때 일시적으로 반등하여 높은 가격일 수 있으니대출 원리금 상환 가능하면, 미리 선점하세요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.07
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슬슬 분위기가 금리를 인하하려고 하는 것 같은데 부동산을 구매해야 할까요??
안녕하세요 구자왕 입니다.금리가 부동산 가격에 영향이 있는 건 맞습니다만, 무조건 정비례 한 건 아닙니다.결과적으로 대출 원리금 상환에 무리가 없다 판단되시면현 시점에 부동산을 구매하는것도 좋은 선택입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.07
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종합부동산세 폐지는 서민들은 좋은건가요?
안녕하세요 구자왕 입니다.1가구 1주택의 경우 종합부동산세 폐지로영끌을 한 신혼부부에게는 당연히 호재로 적용됩니다.1주택자들은 좋은 호재고무주택자, 다주택자들은 반기지 않습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.07
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부동산 매물 수량 발표에 2중, 3중으로 매물 등록된 것 걸러내는지요?
안녕하세요 구자왕 입니다.매물 수량 발표에 중복되는 매물은 1개로 취급하여 계산합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.07
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맘 까페는 보통 누가 최초로 만드나요?
누가 처음으로 만들었는지에 대해서는 카페 개설일을 확인하면 됩니다만동내에 맘카페가 한 개 있는게 아니라 여러개 있습니다.질문자분이 당장 맘카페를 개설하여, 회원이 많이 모이면그 동네 대표 맘카페가 되는겁니다.
경제 / 부동산
24.06.07
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정부에서 재건축등공사비 갈등을 해소하기 위해서 도입한 표준공사계약서가 무엇인가요?
안녕하세요 구자왕 입니다.계약서 작성 당시 표준공사계약서를 작성하여추후 조합과 시공사가 공사비로 분쟁이 있을 경우, 그 기준을 계약서 통해 명확하게 하겠다는 취지로 나온겁니다.기존에는 공사비 총액만 제시하던 방식이라면지금부터 표준공사계약서를 시공사가 최종 계약 전 공사비 세부 산출내역서를 조합에 제출합니다.설계 변경, 옵션 변경 등 추가되는 품목의 단가는 기존 투입된 단가 바탕으로 산정하도록 했고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.07
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부동산 가격은 왜 계속 오르기만 하나요?
안녕하세요 구자왕 입니다.한국 부동산만 많이 오르는건 아닙니다.전세계 수도는 항상 수요가 있어 가격이 우상향 합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.07
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요즘 재건축공사비가 급증하고 있는 이유하고 원인이 무엇인가요?
안녕하세요 구자왕 입니다.건축에 필요한 원자재 가격이, 최근 국제 정세로 인해 폭등하여공사비도 같이 폭등했습니다.현재 건설사들도 재건축 수주에 과거처럼 적극적으로 하지 않고원자재 가격이 안정될 때 까지 기다리는 추세입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.07
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아파트 구입시 남향과 동향의 차이점과 각 방향의 장단점이 궁금합니다.
안녕하세요 구자왕 입니다.남향의 경우 오전부터 오후까지 햇볕을 많이 받아 실내가 밝고 따듯합니다.실내 난방 비용 절감에 효과 및 사람들이 가장 선호하는 주택으로 시장에서 가치가 높게 평가됩니다.단점을 없습니다.동향은 오전에 떠오르는 햇볕이 들어오는 구조로여름철에는 아침에만 햇볕이 들어오고 오후에는 햇볕에 차단되어 실내가 시원할 수 있습니다.반면 오후에 햇볕에 없는게 실내가 어둡고 냉랭할 수 있고, 겨울철 난방비가 많이 나옵니다,그로인한 습기가 차기 시워 곰팡이의 문제가 될 수 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.06
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