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원룸을 구하는데요 심야전기로 전기난방입니다 장단점을 알려주세요
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.전기난방은 작동은 간단하나, 전기 누진세로 인해일반 가스난방보다 관리비가 더 많이 나온다는 단점이 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.11.24
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공사 진행중인 지역주택조합 물건을 살 수 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.사업승인 들어가서 착공 된 조합원아파트는 전매 가능하니조합측에 물어보시거나 인근 부동산에 문의 하시기 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.11.24
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퇴근후 집에서 간단히 부업을 할게있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.포토샵, 기타분야 전문지식 있으시면 숨고 등록해서 부업 하시거나블로그 키우셔서 체험단 및 협찬으로 수익 올리시기 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.11.24
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월세방 집주소 이동 관련하여 질문드리오니
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.전입이 빠지면 대항력이 상실되어, 추후 경매로 넘어갈 시 낙찰가액에서 소액임차인 최우선변제와 우선변제권이 상실되긴 합니다만 현실적으로 월세집이 바로 경매로 넘어갈 일은 없으니 본가에 전입을 미리 옮겨두어도 큰 상관은 없다 생각됩니다.다만 보증금을 반환받기 전 일부의 짐을 남겨두어 점유권을 유지하시길 권합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.11.24
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부동산(내집마련)사면안돼는이유?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.아니요,, 거짓입니다.코인이나 주식으로 돈 벌어도 불법 아니고 그렇게 얻은 차익으로 부동산을 구입해도 자금조달계획서에 투자수익으로 적어내면 아무 문제 없습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.11.24
5.0
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연천군에서 주택을 구입해도 1주택으로 인정된다는 광고를 하던데요. 시골에서 주택을 사면 2주택자도 1주택으로 인정되는건가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.네 맞습니다.시골에서 주택을 사면 전부 해당하는게 아닌, 특례지역 총 83개 지역에만 적용되는 세컨드홈 정책으로26년12월31일까지 시행됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.11.24
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공공주택 소득기준은 평균소득인가요 중위소득인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.공공주택 소득 기준은 중위소득을 기준으로 설정됩니다.평균소득이 아닌 국민 전체의 소득 분포 중 중간값을 기준으로 하니 참고 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.11.24
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베트남의 이 부동산 임대권은 외국인의 명의로 취득할 수 없습니다. 물론, 일부 아파트 등은 외국인 명의로 직접 취득이 가능한 경우도 있기는
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.개발도상국 시장 중 가장 빠르게 성장하는 국가가 베트남이라 볼 수 있습니다만소유권이 아닌 장기 임대권 개념으로 운영되어 주의가 필요합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.11.24
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왜 연말에는 항상 부동산 대출 규제를 하는걸까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.연간 대출 촐량 관리 및 자산건정성 강화와 부동산 과열 억제 정책으로 연말에 보통 규제를 실행합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.11.20
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월세 가계약금 돌려 받을 수 있을까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.가계약금은 계약금의 일부로, 합의해지 말고 일방의 취소의 경우 계약금을 위약금으로 볼 수 있습니다.민법 635조에 따라 임대차기간이 정해지지 않는 경우 계약 당사자는 해지 통고를 통해 언제든 계약을 종료할 수 있지만가계약 단계에서는 일반적으로 특약 사항이 우선됩니다.따라서 적용되지 않고, 계약금을 포기해서 취소는 가능합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.11.20
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