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2023년도 세계 GDP 공식 순위는?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.2023년 세계 GDP 순위(구매력평가, PPP 기준) 중국 31.2조 달러 1위미국 27.4조인도 14.5조그 다음으로 일본, 독일한국은 2.8조 달러로 12위 위치했습니다.GDP별 국가 목록 (PPP) - 위키백과, 우리 모두의 백과사전ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.20
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현재 정부는 부동산 관련해서 대출을 규제하는 것으로 보이는데 왜 그런가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.부동산 시장 안정화 및 금융 시스템 건전성을 유지하는 명분이지만실질적으로는 가계대출이 역대급으로 상승하여, 대대적인 손실을 막고자 대출을 강화한다 보시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.20
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이사&증액 시, 청년 버팀목 hf 에서 허그로 변경 가능 여부
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.HF-> HUG 전환은 가능합니다만, 기존 전세대출을 상납하셔야 전세대출 신청이 가능합니다.현금이 있으시면 일시납 후 허그로 전환을 하실 수 있지만, 현실적으로는 일반전세대출로 대환 후허그로 재심사 받고 대출을 받으셔야 합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.20
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금리 인하에 따른 향후 부동산 전망이 궁금합니다
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.금리 인하는 시장 유동성이 증가하여 주식, 부동산에서 호재로 적용합니다만최근 은행권에서 대출규제를 강화하여 금리만으로는 현 시점 크게 영향을 주지는 않을 거 같습니다.확실한건 긍정적인 영향입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.20
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조립식 주택이 현재 많이 지어지고 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.조립식 주택은 건축 시간이 단축되고 비용 절감 효과가 있어 한때 이슈가 되긴 하였지만현재는 그리 인기가 많지 않습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.20
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깡통전세란 어떤경우를 말하는지요.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.매매가와 전세가가 차이가 없는 주택을 깡통주택이라 합니다.알맹이가 텅 비어 껍데기만 있다는 뜻 이죠.예시로 매매가 3억 주택에 전세로 3억에 들어가면부동산 하락으로 인해 집 가격이 떨어지는 경우, 집을 팔아도 보증금을 반환할 수 없게 됩니다.통상 전세가율 80% 넘는 경우 깡통주택으로 부릅니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
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24.10.20
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신혼부부 청약통장 25만원 넣어야되나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.공공분양이 아닌 민간분양을 희망하시면 굳이 25만원 안넣으셔도 됩니다.여유 있으시면 25만원, 없으시면 10만원으로 계속 넣으셔도 괜찮습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.20
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강남은 언제부터 부의 도시가 된건가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.조선시대는 한양 즉 강북쪽이 중심지였고 강남지역은 한강 이남으로 시골이나 다름없었습니다.풍수지리학적으로도 북한산과 경복궁이 있는 쪽이 더 중시되었고요.강남은 1970년대 이후 박정희 정부시절 인구 과밀 문제 해결을 위해 강남 개발 계획을 추진하면서 개발되었고그때부터 인프라가 형성되어 지금의 강남으로 이어집니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.20
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오피스텔 전세보증보험 가입 가능한지 궁금합니다
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.허그로 대출 받는 경우 공시가의 126% 이내HF로 대출 받는 경우 KB시세 또는 부동산테크 하위 매매평균가 90%이내댓글로 오피스텔 이름 남겨주시면 가능여부 말씀 드리겠습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.20
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부동산 근저당설정에 대해 알고 싶습니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.단독주택을 10억에 매매한다 가정 하겠습니다.순수 10억원을 주고 주택을 매입하는 경우는 없고, 보통은 은행에 대출을 받아 주택을 매수하는데은행에서는 해당 주택을 담보로 돈을 빌려줍니다.따라서 주택의 등기부등본[사람으로 치면 주민등록증]에 우리 은행에서 이정도 돈을 빌려주었음. 이렇게 표시를 해서기록하는데, 이거를 근저당을 설정한다라는 개념으로 이해하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
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