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아파트 청약당첨계약 후 부동산 관심고객 전화
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.시공사에서 주는 mgm수수료 지급을 받아, 고객에게 상품권 등 리베이트를 하는 구조 입니다.결과적으로 받으셔도 괜찮습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.19
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공유지연명부는 무엇을 말하는 명부인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.부동산 공유지를 관리하기 위한 명부 입니다.공유지는 공동으로 소유하는 토지 및 자산을 의미하고, 공유지의 소유자들이 각자 소유 지분을 나타내는 명부라 보시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.18
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빌라한채를 짓는데는 어느정도 비용이드나요??
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.시공비는 거진 동일하지만, 토지값 차이가 극과 극이라서통상 20억정도 생각하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.18
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전세계약을 했을 때 부분 보수에 대한 비용부담은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.건물 자체의 하자[배관, 콘크리트 등] 및 노후화로 인한 고장은 임대인 수리임차인의 관리소흘로 인한 부주의로 인한 하자는 임차인이 부담합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.18
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대한민국 자치구 50만이상 대도시.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.행정구는 지자체 하부 조직으로 대도시 시장이 임명한 구청장이 운영합니다.별도의 선거 없이요.자치구는 구청장 선거를 통해 독립적인 자치권을 행사 합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.17
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논리코스론은 무엇을 말하는 용어인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.채무자의 변제 책임을 담보물에 한정하는 대출 방식입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.17
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부동산 공부는 어떤식으로 하면 도움이될까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.부동산 용어를 먼저 아시는게 도움이 됩니다.부동산 관련 서적 및 유튜브로 용어를 먼저 정리하시고 시장조사 후 투자 시뮬레이션을 해보시기 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.17
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부동산 정책대출 한도 질문있습니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.대출규제로 유주택자는 전세대출이 막히고, dfr강화 및 ltv한도 인하 등 규제가 나오고 있습니다.익월부터는 디딤돌 대출의 대출 한도도 줄어든다 하지만, 정확히 언제부터 실행되는지는 아직 나오지 않았습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.17
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월세 수익률 계산하는 방법을 알려주세요.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.기본 공식으로는월세 수익/부동산 매입가격 x 100 => 월세 수익률이렇게 보시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.16
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소규모재건축 하는 아파트 제일 집값이오를때가 언제인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.재건축, 재개발의 경우 4단계로 상승 사이클이 도는데재건축 초기 사업성이 확인된 이후 사업 승인 단계착공 시점준공 시점 이렇게 오릅니다.해당 시점에서 언제가 가장 많이 오르는지는 현장마다 차이가 있습니다만보통은 초기단계 가장 큰 폭으로 오릅니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.16
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